CHARME TRIFFT PERSPEKTIVE INVESTIEREN IN DIE ZUKUNFT
ID: 294435/1311218
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Wohn-/ Geschäftshaus Ruppichteroth zu kaufen Deutschland
Wohn-/ Geschäftshaus zu kaufen
€ 745 000 (≈ US$ 863 000)
DE-53809 Ruppichteroth
Nordrhein-Westfalen (NRW), Deutschland
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Finanzen
€ 745 000 (≈
4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1928
Zimmer
Zimmer21
Flächen
Wohnfläche5.263,55 sq.ft
Grundstück0,57 acre
Beschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Ruppichteroth bietet mit seinem authentischen Altbauflair und seiner Geschichte eine einzigartige Atmosphäre. Die separaten Einheiten ermöglichen eine vielseitige Nutzung, sei es als Wohnraum, Ladenlokal oder Büro. Die zentrale Lage und solide Substanz bieten Investoren eine gute Basis für gezielte Modernisierung mit Förderpotenzial. Ideal für Selbstständige, Kreative oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Perspektive sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- authentisches Altbauflair mit Geschichte
- Wohn- und Gewerbeeinnahmen
- mehrere separat nutzbare Einheiten
- Kombination aus Gewerbe und Wohnen
- Ladenlokal mit Schaufensterfront perfekt für Einzelhandel, Atelier, Praxis oder Büro
- Grundstück mit möglicher Perspektive für Wohn- oder Gewerbebau
- ideal für Selbstständige, Kreative oder Kapitalanleger
- solide Substanz und zentrale Lage bieten Investoren eine gute Basis für gezielte Modernisierung mit Förderpotenzial.
- gute Vermietbarkeit
- und, und, und ...
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Lage
#Rhein-Sieg-Kreis #Köln
Nahversorgung, Bushaltestelle und Infrastruktur fußläufig erreichbar. Gute Sichtbarkeit und LaufkundschaftEnergieausweis
Energiepass: BEDARF
Primärenergie: Öl
Baujahr: 1928
Energiebedarf: 262,00 kwh/(m²*a)
Klasse: H
Primärenergie: Öl
Baujahr: 1928
Energiebedarf: 262,00 kwh/(m²*a)
Klasse: H
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