Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Humboldt Gremberg, 9 Wohnungen, Rendite 5,36%
ID: 509201#2958/1311406
#Mehrfamilienhäuser #ZuKaufen #Köln #NordrheinWestfalen #Nrw #Deutschland
Kontaktinformationen:
Andreas Großmann
INPREX-IMMO GmbH
Keussenstr.
50935 Köln
Tel.: 004917647015995
Mobil: 004917647015995
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Mehrfamilienhaus Köln zu kaufen Deutschland | Image
Mehrfamilienhaus zu kaufen
€ 1 245 000 (≈ US$ 1 442 000)
DE-51105 Köln, Poll
Nordrhein-Westfalen (NRW), Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
€ 1 245 000 (≈
5,95 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Verfügbar nach Vereinbarung
1905
Zimmer
Zimmer20
Flächen
Wohnfläche5.328,14 sq.ft
Grundstück0,06 acre
Beschreibung
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Humboldt-Gremberg mit 9 Wohnungen zu verkaufen. Rendite von 5,36 Prozent.Faktor von 18.6
Kaltmiete von 66.720 Euro im Jahr
Nebenkostenvorauszahlung von 11.880 Euro im Jahr.
Gesamteinnahmen: 78.600 Euro im Jahr
360 Grad Tour auf unserer Homepage www verfügbar.
Immo Paradise 3b82ec11 483c6be5 509201#2958
Lage
#Köln
Sehr zentrale Lage in Humboldt-Gremberg.Bushaltestelle der Linie 153 dem Haus gegenüber (Haltestelle Esserstr., ca. 10 min. zum Bahnhof Deutz).
In ca. 2,4 km ist der Bahnhof Köln Messe/Deutz.
Supermärkte:
ca. 250m Netto City
ca. 600m Lidl
ca. 800m Aldi und etliche kleinere Geschäfte/Kioske
Verschiedene Kindergärten in der Nähe:
ca. 250m Kindertagesstätte
ca. 350m Städt. Kindergarten
ca. 550m Evang. Kindergarten etc.
Verschiedene Grundschulen in der Nähe:
ca. 200m Gemeinschaftsgrundschule Westerwaldstr.
ca. 750m GGS Lohmarer Strasse
ca. 2,3km KGS Heßhofstr. und weitere
ca. 650m Georg-Simon-Ohm-Berufskolleg
ca. 500m Martin-Köller-Hauptschule und weitere in der Nähe
Gymnasium in der Nähe:
ca. 1,8km Deutzer Gymnasium Schaurtestraße
Ausstattung
ParkettFliesen
Teppich
Balkon auf der Rückseite
Terrasse auf der Rückseite
Netcologne Glasfaserbox im Keller
3 Gasheizungen im Keller und Nachtspeicherheizungen
Energieausweis
Gültig bis: 2035-10-12
Typ: „wohn”
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 151,80 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Typ: „wohn”
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 151,80 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Sonstiges
Kaufpreis 1,245 Mio. Euro zzgl. Käufercourtage von 5,95% vom notariellen Kaufpreis.Andreas Großmann
004917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH
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