RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN
ID: 284845/1261943
#المبانيالسكنية #التجارية #Berlin #Mitte #ألمانيا
مبنى سكني/تجاري Berlin ألمانيا
مبنى سكني/تجاري
€ 8 500 000 (≈ US$ 9 684 000)
DE-10785 Berlin, Tiergarten
Berlin, ألمانيا
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الشؤون المالية
€ 8 500 000 (≈
5,95 النسبة المئوية من سعر الشراء بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة.
متوفرة بالترتيب
الغرفة
الغرفة7
الأسطح
مساحة المعيشة1 829,86 قدم مربع
الممتلكات0,24 فدان
منطقة قابلة للاستخدام9 461 قدم مربع
وصف
Ein Traumobjekt für Investoren und Geschäftsleute! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Schöneberg bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 987 m² ermöglicht sogar den Ausbau von bis zu 5 Etagen Wohnraum. Das Nebengebäude ist derzeit vermietet und generiert einen Jahresumsatz von ca. 232.188 Euro bis 2026. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 1,5 bietet diese Immobilie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fläche kann man ausbauen bis zu 5 Etagen Wohnraum
- Nebengebäude ist derzeit Vermietet mit Jahres Umsatz für ca. 232.188 Euro bis 2026
- GRZ 0,3 / GFZ 1,5
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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