PREISWERT ERWERBEN, LUKRATIV WOHNEN
ID: 288788/1285229
#منزلمنفصل #Hamburg #ألمانيا
منزل منفصل Hamburg ألمانيا
منزل منفصل
€ 205 000 (≈ US$ 234 000)
DE-22549 Hamburg, Bahrenfeld
Hamburg, ألمانيا
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الشؤون المالية
€ 205 000 (≈
3,57 النسبة المئوية من سعر الشراء بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة.
متوفرة بالترتيب
الغرفة
الغرفة4
الأسطح
مساحة المعيشة818,06 قدم مربع
الممتلكات0,21 فدان
الإضافات
الحديقة
القبو
المعدات
مطبخ مجهزوصف
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die das Potenzial einer Immobilie in guter Lage erkennen. Gelegen in Hamburg-Lurup, überzeugt das großzügige Grundstück mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderer Vorteil ist der im Angebot enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer verbleibenden Laufzeit von 51 Jahren. Eine vorzeitige Verlängerung der Erbpacht ist möglich, wodurch sich sowohl eine sichere Zukunftsperspektive für Selbstnutzer als auch eine attraktive Wertsteigerung für Kapitalanleger ergibt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ob als renditestarke Investition
- oder als individuelles Zuhause -
- dieses Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen
- Erbpacht mit 51 Jahren Restlaufzeit bis 2076
- Pachtkosten von ca. 4.000,00€ jährlich
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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Hamburg-Lurup ist ein wachsender Stadtteil mit guter Infrastruktur, grünen Erholungsflächen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, was ihn besonders attraktiv für Investoren und Mieter macht
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