Wohnung Nr. 1 (Zwangsversteigerung)
ID: 1087979/1290297
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مسطحة Rockenhausen ألمانيا | 1
مسطحة
حبس الرهن
القيمة المقدرة والقيمة السوقية € 130 000 (≈ US$ 152 000)
DE-67806 Rockenhausen, Im Schlüssel 11
رينلاند فالز, ألمانيا
الاتصال بمزود الخدمة
الشؤون المالية
تاريخ المزاد 09.10.2025
152 000)
القيمة المقدرة والقيمة السوقية € 130 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2005
الأسطح
مساحة المعيشة777,69 قدم مربع
الإضافات
القبو
المعدات
مفروشة: نعم
وصف
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentums an allen Räumen im Dachgeschoß, Nr. 1 lt. Aufteilungsplan, in einem Mehrfamilienhaus. Es besteht ein Sondernutzungsrecht für den Kfz-Stellplatz Nr. 1 (WE1).## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.10.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rockenhausen, Raum 2, Sitzungssaal, Kreuznacher Straße 37, 67806 Rockenhausen öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 130.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 47/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentums an allen Räumen im Dachgeschoß, Nr. 1 lt. Aufteilungsplan, in einem Mehrfamilienhaus. Es besteht ein Sondernutzungsrecht für den Kfz-Stellplatz Nr. 1 (WE1).
### Besichtigung
Das Objekt wurde am Wertermittlungsstichtag von außen begutachtet. Innen konnten lediglich das Treppenhaus und die Heizungsanlage besichtigt werden, die Dachgeschosswohnung selbst war nicht zugänglich und wurde auf Basis der vorliegenden Unterlagen und Bauzeichnungen bewertet.
### Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden, unterkellerten Zweifamilienhauses und verfügt über etwa 72,25 m² Wohnfläche. Die Grundrissgestaltung ist zeitgemäß, die Belichtung im Dachgeschoss als gut einzustufen, mit guter Belichtung und Belüftung durch isolierverglaste Fenster.
Die Wohnung umfasst sämtliche Räume im Dachgeschoss sowie Anteile an Flur, Keller-/Heizraum und Geräteraum im Kellergeschoss.
Das Gebäude wurde 2005 in Massivbauweise errichtet. Es ist vollständig unterkellert und besitzt zwei Wohneinheiten. Die Fassaden sind verputzt und gestrichen. Es gibt einen separaten Eingang zur Wohnung und ein Sondernutzungsrecht am PKW-Stellplatz. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei. Der bauliche Zustand ist augenscheinlich gut, mit lediglich geringem Unterhaltungsbedarf.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung leerstehend.
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الموقع
#كريسكايسرسليوترن #Rheinhessen-Pfalz
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Rockenhausen (ca. 5300 Einwohner), im Stadtteil Dörnbach (ca. 650 Einwohner).Das Objekt befindet sich am Ortsrand in einem ruhigen Neubaugebiet in aufgelockerter Wohnbebauung. Es liegt an einer voll ausgebauten Wohnstraße mit Bitumen und Betonverbundstein, sämtliche Ver- und Entsorgungsanschlüsse sind vorhanden. Die Umgebung weist keine nennenswerten Beeinträchtigungen auf. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Wohnhäusern, das Grundstück grenzt nicht direkt an andere Gebäude. .
Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich im rund 5 km entfernten Zentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in gleicher Entfernung erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt fußläufig entfernt.
متفرقات
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnung-nr-1.1087979
Gläubiger:
Wüstenrot Bausparkasse AG
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 47/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
تحديد المسؤولية
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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