Wohnhaus mit Garagen (Zwangsversteigerung)
ID: 1112599/1299936
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منزل منفصل Rockenhausen ألمانيا | 1
منزل منفصل
حبس الرهن
القيمة المقدرة والقيمة السوقية € 290 000 (≈ US$ 339 000)
DE-67806 Rockenhausen, Erlenberg 7
رينلاند فالز, ألمانيا
الاتصال بمزود الخدمة
الشؤون المالية
تاريخ المزاد 12.11.2025
339 000)
القيمة المقدرة والقيمة السوقية € 290 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1977
الأسطح
مساحة المعيشة2 077,43 قدم مربع
الممتلكات0,35 فدان
الإضافات
الحديقة
القبو
المعدات
مفروشة: نعم
وصف
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Unterkellerung und Garagen.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.11.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rockenhausen, Sitzungssaal 1, Kreuznacher Straße 37, 67806 Rockenhausen öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 290.000 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 28/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Unterkellerung und Garagen.
### Besichtigung
Das Objekt wurde ausschließlich von der Straßenseite aus besichtigt. Die Bewertung stützt sich auf Baupläne, Katasterunterlagen und weitere schriftliche Auskünfte.
### Gebäude
Das Hauptgebäude ist ein unterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr 1977. Die Erschließung und die technischen Anlagen entsprechen nach Angabe Baujahr und Nutzungsart. Das Gebäude verfügt laut Bauplänen über drei Geschosse (Untergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss) mit einer insgesamt aus Bauplanunterlagen abgeleiteten Wohnfläche von ca. 193 m². Die Bruttogrundfläche beträgt rund 314 m². Zu den Räumen zählen unter anderem Wohnen, Kochen, Schlafen, Arbeiten, mehrere Bäder und Nebenräume sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss.
Das Satteldach ist als Pfettendach mit Betondachsteinen eingedeckt. Die Fassade ist verputzt und gestrichen, die Giebelseiten sind verkleidet, die Sockelzone ist verklinkert. Die Fenster bestehen aus isolierverglasten Kunststoffelementen.
Die Grundrissgestaltung entspricht einem großzügigen Einfamilienwohnhaus; sämtliche Räume sind über Fensterflächen natürlich belichtet. Das Haus steht mit allen Seiten frei auf dem Grundstück und verfügt über einen Garten und befestigte Wege.
### Weitere Gebäude
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit einer Fläche von ca. 42 m². Die Garage ist in Klinkerbauweise ausgeführt.
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### Grundstück
Das Grundstück hat eine Fläche von 1.434 m² und ist trapezförmig zugeschnitten. Es ist im Norden des Ortes gelegen, liegt an einer voll ausgebauten Anliegerstraße auf Straßenniveau und fällt von dort aus nach Norden ab. Die Bebauung besteht aus dem freistehenden Wohnhaus und Garagengebäude. Es gibt Gartenflächen und befestigte Wegeflächen.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Anwesen von den Eigentümern und deren Familie selbst genutzt.
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الموقع
#كريسكايسرسليوترن #Rheinhessen-Pfalz
**Rockenhausen, ca. 5.400 Einwohner, Donnersbergkreis, Rheinland-Pfalz**Das Grundstück befindet sich in der nördlichen Ortslage von Rockenhausen. Die Mikrolage ist als gute Wohnlage zu bewerten. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Wohnbebauung. Das Grundstück liegt an einer voll ausgebauten, ruhigen Anliegerstraße, ohne nennenswerte Immissionen oder erkennbare Altlasten. Die Bauweise der Umgebungsbebauung ist offen, sowohl das Wohnhaus als auch das Garagengebäude sind freistehend. Es handelt sich um baureifes Land.
Alle erforderlichen Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) sind laut Auskunft vorhanden. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen von Bus und Bahn befinden sich im Ort.
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متفرقات
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-mit-garagen.1112599
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 28/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
تحديد المسؤولية
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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