Große, flexible Produktions- oder Lagerhalle mit Starkstrom, gut ausgestattet, ebenerdig, mit überdachter Lieferzone zu vermieten.
Kurzfristig frei.

Be- und Entladen durch LKW möglich
durch Maschinen belastbar (schwere Produktion)
ebenerdig
gutes Oberlicht
Halle ist freistehend, die Innenwände sind jederzeit teilweise entfernbar (Trockenbau)
ca. 870 m²

Parkmöglichkeiten
gute Infrastruktur

siehe Grundriss, welche Fläche (Räume) zu vermieten sind

Mietkonditionen auf Anfrage

Immo Paradise 8ea6b792 767fc5b8 509655#1728

Das Gewerbegebiet Pforzheim Wilferdinger Höhe zeichnet sich durch folgende Qualitäten aus.

Schnelle Verbindungen, 3 Min. zur Autobahn A8 und B10 Richtung Heilbronn, Stuttgart und Karlsruhe;
5 Min. zum City - Bus; 10 Minuten zum Hauptbahnhof , in die City von Pforzheim, S-Bahn und Regio - Bus;
45 Min. zum Flughafen Stuttgart;
Außerdem erleben Sie in Pforzheim im Durchschnitt 22-28 Tage mehr Sonnenschein als z.B. in Karlsruhe.


Dieses Gewerbegebiet wird von über 30.000 PkW´s täglich frequentiert.

Für Sie und Ihre Mitarbeiter ist ein breit gefächertes Sortiment an Supermärkten, Gastronomien, Handels und Produktionsfirmen im Gebiet vorhanden.

Pforzheim liegt im Zentrum der Wirtschaftsregionen Mittlerer Neckar Stuttgart und der Rheinschiene
Technologie Standort Karlsruhe mit guten Verbindungen durch die A8, B10, B35, B294 und die S-Bahn Verbindung in beide Bereiche; Der Flughafen Stuttgart liegt auf dem Weg.

Pforzheim gilt als der führende Wirtschaftsstandort in Baden-Württemberg wo unter anderem
Weltmarktführer auf verschiedenen Gebieten tätig sind.
Die Kernkompetenzen sind:

- Versandhandel
- Schmuck und Uhren Industrie
- Oberflächenveredelung
- Edel Metallverarbeitung
- Feinwerktechnik
- Hochschule für Kfz. Design, Technologie Werkstoffe
- Goldschmiedeschule und Modedesign
- Groß Klinikum mit Anschluss Uni
- Drucktechnik
- IT - Technologie
- Maschinenbau
- Präzisionstechnik
- Medizintechnik
- Spezialkliniken
- Stanztechnik
- Einzelhandel
- Großhandel

Hier sind ca. 123.000 Einwohner und
im Kaufkraft Gebiet 1 sind es ca. 250.000 und
im Gebiet 2 sind es ca. 500.000 Personen.

Start Up Unternehmen, Gewerbe und Industrieverlagerungen sowie Filial - Unternehmungen haben am Standort Pforzheim gute Marktbedingungen.

Industrie + Gewerbe Hallen Ausstattung:
- GI Gewerbegebiet Industrie
- Gewerbegebiet
- Stahlbetonskelett Gebäude
- Beton Fertigteil Gebäude
- Hebebühne
- Gabelstapler geeignet
- Ameisen geeignet
- Hubwagen geeignet
- Fenster mit Brüstung
- RWA Anlage
- große helle Metall Iso Fenster
- Feuerschutz-Türen
- Brandabschnittstore
- Rolltor
- Liefertor
- Abzug über Dach
- Abluftventilatoren
- Trennwassersystem
- Damen und Herren WC (Behindertengerecht) Stand bzw. hängend
- Sozialräume
- Teeküchen Anschluss
- Decken Grundbeleuchtung
- Neon, QD-Lampen, LED Beleuchtung möglich
- Absaug Anlage
- Zentralheizung
- Warmluftheizung
- Photovoltaik
- Trafogebäude
- Telefonanschluss
- W-Lan
- schnelles Internet möglich
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- Kabelkanal vorhanden
- Kunststoffboden
- Fliesenboden
- Betonboden flügelglatt
- Betonsteinpflaster
- beschichteter Boden
- gestrichene Wände
- Raufasertapeten Wandbeläge
- Rauputz Wandbeläge

Danke für Ihre Anfrage,
wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie Mobil Nr.
und Ihre Email Adresse per Mail an uns info@.
Wir werden uns gerne umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihrer Postadresse, Tel. + Mobil Nr. + Email Adresse wegen der rechtlichen Nachweisdokumentation, bearbeite werden können. (Mehr als nur das Kontaktformular).
Ihre Daten werden von uns nicht an Dritte weitergegeben, ausgenommen beim Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages.

Ihr Ansprechpartner ist André Foerster
Telefon: 07231-34545
Mobil: 0171-6244462
E-Mail: info@

Sollte eine Käufer- oder Mieterprovision verlangt werden, gilt nachstehendes;
Der Käufer/Mieter verpflichtet sich, die Provision an Foerster-Immobilien zu bezahlen, wenn ein Kaufvertrag/Miet-
vertrag über dieses Objekt zustande kommt.
Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Gibt der Auftraggeber die Nachweise ohne
Zustimmung von Foerster Immobilien an einen Dritten weiter, so hat er auch dann die Provision zu bezahlen, wenn
der Dritte einen Kaufvertrag/Mietvertrag abschließt. Foerster Immobilien darf auch für den Verkäufer/Vermieter
entgeltlich tätig sein. Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie Darstellungen beziehen sich auf Pläne der
Architekten, Aussagen der Eigentümer, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Impressum
Impressum

Herausgeber / Betreiber

Foerster Immobilien GmbH

Geschäftsführer

André Foerster

Heinrich-Wieland-Allee 53

75177 Pforzheim

Kontakt

Telefon: 0049(0)7231-34545

Telefax: 0049(0)07231-33037
www.immobilien-foerster.com
E-Mail: info@immobilien-foerster.com

Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer André Foerster

Registereintrag

Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Mannheim
Registernummer: HRB 504764

Umsatzsteuer-ID
Ust.-DE 205843251

Wirtschafts-Identifikationsnummer
[bitte eintragen]
Berufskammer: IHK Nordschwarzwald Pforzheim-Calw

Aufsichtsbehörde und Erlaubnis erteilt für

Industrie und Handelskammer Pforzheim, Dr. Brandenburg Str. 6, 75173 Pforzheim


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