2-Zimmerwohnung mit Balkon (Zwangsversteigerung)
ID: 1226446/1346177
#الشقق #حبسالرهن #LudwigshafenAmRhein #رينلاندفالز #ألمانيا
مسطحة Ludwigshafen am Rhein مزاد قضائي ألمانيا | 1
مسطحة
حبس الرهن
القيمة المقدرة والقيمة السوقية € 100 000 (≈ CRC 58 165 000)
DE-67063 Ludwigshafen am Rhein, Hemshof, Sternstraße 39
رينلاند فالز, ألمانيا
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
السيد Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
السيد Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970الشؤون المالية
تاريخ المزاد 02.06.2026
58 165 000)
القيمة المقدرة والقيمة السوقية € 100 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1956
صيانة جيدة
الأسطح
مساحة المعيشة538,20 قدم مربع
الإضافات
القبو
المعدات
مفروشة: نعم
مصعد/مصعدوصف
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung Nr. 34 sowie einem Kellerraum.
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 02.06.2026 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Sitzungssaal VII, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 100.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 65/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung Nr. 34 sowie einem Kellerraum.
### Besichtigung
Das Objekt wurde lediglich von außen und im allgemein zugänglichen Bereich (Treppenhaus) besichtigt. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich; die Bewertung basiert deshalb auf Unterlagen und bauzeittypischem Standard.
### Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss links und umfasst laut Grundbuch eine Wohnfläche von 50,33 m². Die Grundrissgestaltung gilt als zweckmäßig und umfasst 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon sowie einen Kellerraum. Die Belichtung und Besonnung sind als ausreichend zu beurteilen. Ein Balkon ist vorhanden.
Von außen waren Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung und eine Holztür als Wohnungseingang erkennbar.
### Gebäude
Das Gebäude stammt aus ca. 1956, ist massiv gebaut und umfasst acht Geschosse, ist unterkellert und besitzt ein Flachdach mit Bitumenabdichtung. Die Fassade wurde mit Wärmedämmung, neue Fenster und Haustüre modernisiert. Die Gesamtanlage ist in befriedigendem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten, darüber 36 Wohnungen/Appartements, im Dachgeschoss Waschküche und Trockenraum. Es gibt einen Personenaufzug.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung vermutlich vermietet. Das Objekt diente Wohnzwecken.
---
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 02.06.2026 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Sitzungssaal VII, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 100.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 65/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung Nr. 34 sowie einem Kellerraum.
### Besichtigung
Das Objekt wurde lediglich von außen und im allgemein zugänglichen Bereich (Treppenhaus) besichtigt. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich; die Bewertung basiert deshalb auf Unterlagen und bauzeittypischem Standard.
### Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss links und umfasst laut Grundbuch eine Wohnfläche von 50,33 m². Die Grundrissgestaltung gilt als zweckmäßig und umfasst 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon sowie einen Kellerraum. Die Belichtung und Besonnung sind als ausreichend zu beurteilen. Ein Balkon ist vorhanden.
Von außen waren Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung und eine Holztür als Wohnungseingang erkennbar.
### Gebäude
Das Gebäude stammt aus ca. 1956, ist massiv gebaut und umfasst acht Geschosse, ist unterkellert und besitzt ein Flachdach mit Bitumenabdichtung. Die Fassade wurde mit Wärmedämmung, neue Fenster und Haustüre modernisiert. Die Gesamtanlage ist in befriedigendem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten, darüber 36 Wohnungen/Appartements, im Dachgeschoss Waschküche und Trockenraum. Es gibt einen Personenaufzug.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung vermutlich vermietet. Das Objekt diente Wohnzwecken.
---
الموقع
**Ludwigshafen-Friesenheim, ca. 18.500 Einwohner, kreisfreie Stadt, Rheinland-Pfalz**
Das Objekt liegt im Stadtteil Friesenheim, einem nördlich des Zentrums gelegenen, gefragten Wohngebiet innerhalb des Stadtgebiets von Ludwigshafen (insgesamt ca. 170.000 Einwohner) im Rhein-Pfalz-Kreis, Rheinland-Pfalz.
Die Mikrolage ist geprägt durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsstraßen mit überwiegend mehrgeschossiger geschlossener Bebauung. Das Objekt liegt an einer voll ausgebauten Wohn- und Geschäftsstraße mit beidseitigen Gehwegen und einzelnen Parkmöglichkeiten am Straßenrand. Das Grundstück ist eben, grenzt an andere Gebäude und befindet sich in einer mittleren bis guten, urbanen Wohnlage.
Das Stadtzentrum ist ca. 4 km entfernt, Bus- und Bahnanbindungen sind unmittelbar erreichbar. Die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen ist gut (direkter Anschluss an B 9, B 37, B 38, B 44 sowie A 6, A 61, A 650). Hauptbahnhöfe in Ludwigshafen und Mannheim sind schnell erreichbar.
---
Das Objekt liegt im Stadtteil Friesenheim, einem nördlich des Zentrums gelegenen, gefragten Wohngebiet innerhalb des Stadtgebiets von Ludwigshafen (insgesamt ca. 170.000 Einwohner) im Rhein-Pfalz-Kreis, Rheinland-Pfalz.
Die Mikrolage ist geprägt durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsstraßen mit überwiegend mehrgeschossiger geschlossener Bebauung. Das Objekt liegt an einer voll ausgebauten Wohn- und Geschäftsstraße mit beidseitigen Gehwegen und einzelnen Parkmöglichkeiten am Straßenrand. Das Grundstück ist eben, grenzt an andere Gebäude und befindet sich in einer mittleren bis guten, urbanen Wohnlage.
Das Stadtzentrum ist ca. 4 km entfernt, Bus- und Bahnanbindungen sind unmittelbar erreichbar. Die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen ist gut (direkter Anschluss an B 9, B 37, B 38, B 44 sowie A 6, A 61, A 650). Hauptbahnhöfe in Ludwigshafen und Mannheim sind schnell erreichbar.
---
متفرقات
## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmerwohnung-mit-balkon.1226446
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 65/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmerwohnung-mit-balkon.1226446
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 65/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
تحديد المسؤولية
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
العرض