VOLL SANIERT MIT AUSBAUGENEHMIGUNG UND GARTEN
ID: 290813/1292488
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Erdgeschosswohnung Essen zu kaufen Deutschland
Erdgeschosswohnung zu kaufen
€ 363 000 (≈ US$ 414 000)
DE-45136 Essen, Stadtbezirke II
Nordrhein-Westfalen (NRW), Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
€ 363 000 (≈
US$ 148,11
3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
Zimmer
Zimmer3
Flächen
Wohnfläche764,24 sq.ft
Nutzfläche430 sq.ft
Extras
Garten
Terrasse
Keller
Ausstattung
In Etage: 1
EinbaukücheBeschreibung
Diese Wohnung in Essen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet sie genug Platz für eine Familie. Der ausgebaute Wintergarten lädt zum Entspannen ein und der eigene Garten bietet Platz für Spiel und Spaß im Freien. Durch den eigenen Eingang und den Charakter eines Reihenmittelhauses genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Baugenehmigung aus 2024 für den Dachausbau bietet zusätzliches Potenzial und erweitert die Wohnung um einen Raum (ca. 20m2). Die Küche ist im Kaufpreis enthalten, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll saniert in 2019 (Ursprungsbaujahr 1908)
- ausgebauter Wintergarten
- eigener Garten
- eigener Eingang - Charakter eines Reihenmittelhauses
- sehr begehrte Lage nahe der Ruhr
- Baugenehmigung aus 2024 für Dachausbau liegt vor
- Küche im Kaufpreis enthalten
- Terrassendach
- weitere Vorteile teilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mit
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lage
#RegierungsbezirkDüsseldorf
sehr gute Lage nahe der Ruhr
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