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Gartenland (Zwangsversteigerung) 

ID: 1056698/1291534

φυτοκομία
Κατασχέσεις
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 3 800,00 (≈ US$  4 330) 
DE-67685 Βάιλερμπαχ, Hohl
Rheinland-Pfalz, Γερμανία

Οικονομικών
ημερομηνία Δημοπρασίας 16.10.2025
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 3 800,00 (≈ 
4 330) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
περιοχές
ιδιοκτησία0,06 στρέμμα
Περιγραφή
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Gartenland.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.10.2025 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz, im Raum 15, Sitzungssaal, Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 3.800,00 €

Zusatz: 2 / zu 1: Grunddienstbarkeit (Gehrecht) an dem Grundstück Flurstück 403/7 (Blatt 3638, BV-Nr. 3)

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 K 60/24.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Gartenland.

### Besichtigung

Das Objekt wurde am 13.11.2024 im Rahmen eines Ortstermins von außen besichtigt. Wegen gelagerter Materialien und eines Holzschuppens war die Einsicht auf einen Teilbereich eingeschränkt; die Bewertung erfolgte teilweise auf Basis von Unterlagen und Auskünften.

### Grundstück

Das Grundstück ist ein 240 m² großes, unbebautes Flurstück. Es liegt auf einem kleinen Plateau mit ebener Fläche und regelmäßiger, annähernd rechteckiger Form (ca. 14,5 m Länge, ca. 17 m mittlere Tiefe). Die Fläche wird als private Grünfläche genutzt und ist über einen teils befestigten Privatweg (Flurstück 403/7) zugänglich, der von der Straße „Hohl“ abzweigt. Der Zugang ist durch eine eingetragene Grunddienstbarkeit (Gehrecht) gesichert. Auf dem Grundstück befinden sich ein Holzschuppen, diverse Baugeräte und Materialien; diese sind jedoch nicht wertrelevant.

Das Grundstück ist nicht erschlossen, eine Baulandnutzung ist ausgeschlossen, da es laut Flächennutzungsplan als Grünfläche ausgewiesen ist und keine Erschließung vorliegt. Es handelt sich um sonstige Flächen und privates Gartenland, es bestehen keine Altlasten oder sonstigen Belastungen außer eines Geh- und Fahrrechts sowie eines vereinfachten Sanierungsverfahrens in der Ortsmitte. Der Zuschnitt ist für eine gärtnerische Nutzung geeignet.

### Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück als Gartenland bzw. Grünfläche genutzt und stand nicht zur Vermietung oder Bebauung.
θέση
#KreisKaiserslautern
Weilerbach hat ca. 4.750 Einwohner, liegt im Landkreis Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz.


Das Grundstück befindet sich innerörtlich im Bereich „An der Hohl“ unweit der Ortsmitte und ist über einen schmalen Privatweg erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern; die Erschließung erfolgt über eine Spielstraße mit asphaltierter Fahrbahn und schmalen Gehwegen. Es liegt keine Beeinträchtigung durch Gewerbe oder Lärmquellen vor. Das Umfeld ist ruhig; direkte Nachbarn sind Gärten und Wohnhäuser.

Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort Weilerbach und sind fußläufig oder per Rad erreichbar. Eine Anbindung an Busverkehr besteht; Autobahnanschlüsse und die Stadt Kaiserslautern sind per Pkw in etwa 10–15 Minuten erreichbar.

Das Grundstück liegt erhöht auf einem Plateau und ist eben. Die Form ist regelmäßig, der Zugang erfolgt über einen ansteigenden Privatweg. Der Bewuchs ist als gärtnerische Fläche mit einzelnen Anpflanzungen und einem Holzschuppen beschrieben.
άλλος
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/gartenland.1056698

Gläubiger:



1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 5 K 60/24.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
άρνηση
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!