Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1022654/1254393
#DetachedHouse #Foreclosures #Schiffweiler #Saarland #KreisNeunkirchen #Germany
Detached house Schiffweiler Auction / Foreclosure Germany | 1
Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 140 000 (≈ US$ 160 000)
DE-66578 Schiffweiler, Leipziger Straße 12
Saarland, Germany
Contact owner
Finances
Auction date June 26, 2025
160 000)
estimated, market value € 140 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1960
Areas
Living space1.496,18 sqft
Property0,18 acre
Extras
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 26.06.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ottweiler, Reiherswaldweg 2, 66564 Ottweiler, Saal/Raum 2.14, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 140.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 8 K 27/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte nur von außen besichtigt werden. Die Bewertung basiert auf der Außenbesichtigung und vorliegenden Unterlagen.
### Gebäude
Das Einfamilienhaus wurde vermutlich 1960 errichtet und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m² gemäß den eingeholten Grundrissen.
### Die Raumaufteilung der Grundrisse ist wie folgt:
- Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur und vier Kellerräume.
- Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Treppenraum, zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Abstellraum.
- Im Dachgeschoss findet man einen Flur, einen Treppenraum, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Abstellraum.
Die Dacheindeckung besteht aus Dachziegeln mit zwei Schleppgauben. Die Fassade und die Dacheindeckung sind sanierungsbedürftig, ebenso sind Putz- und Feuchtigkeitsschäden an Fassade und Keller ersichtlich. Die Fenster sind teilweise erneuert worden, insgesamt gibt es einige mit einfachverglaster Verglasung.
Die Gebäudekonstruktion ist massiv mit vermutlich Stahlträgerdecken über dem Kellergeschoss und Trägerdecken in den Geschossen.
### Weitere Gebäude
Eine separate, massiv gebaute Garage ist vorhanden, die ebenfalls sanierungsbedürftig ist. Das Pultdach der Garage ist mit (vermutlich asbesthaltigen) Faserzementplatten eingedeckt.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Einfamilienhaus leerstehend.
Position
#KreisNeunkirchen #KreisNeunkirchen
Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Stennweiler der Gemeinde Schiffweiler, die ca. 15.500 Einwohner hat.Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern. Es liegt an einer Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind im größeren Umkreis von ca. 4,5 Kilometern vorhanden. Busanbindung ist fußläufig erreichbar, die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 841 und die Autobahn, die nächste Auffahrt liegt ca. 9 km entfernt.
Schiffweiler gehört zum Landkreis Neunkirchen im Saarland und wird als mäßig attraktive Makrolage eingeschätzt.
Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1022654
Gläubiger:
Kreissparkasse St. Wendel, Frau Endres, 06851 - 15714
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 8 K 27/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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