1-Zimmer Wohnung mit Abstellraum (Zwangsversteigerung)
ID: 1174131/1332147
#Apartments #Foreclosures #Mannheim #BadenWürttemberg #Germany
Apartment Mannheim Foreclosure Auction Germany | 1
Apartment
foreclosures
estimated, market value € 74 500
DE-68159 Mannheim, Mühlau, Parkring 21
Baden-Württemberg, Germany
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Mr. Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
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Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970Finances
Auction date April 2, 2026
74 500
estimated, market value
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1995
Groomed
Areas
Living space21 sq.m
Extras
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Lift / ElevatorDescription
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung Nr. 65 nebst Abstellraum im Dachraum, in einem Mehrfamilienhaus.
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 02.04.2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mannheim, Sitzungssaal B115, A 2, 1, 68159 Mannheim öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 74.500,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 289/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung Nr. 65 nebst Abstellraum im Dachraum, in einem Mehrfamilienhaus.
### Besichtigung
Das Objekt wurde nur von außen besichtigt, eine Innenbesichtigung der Wohnung fand nicht statt. Die Bewertung basiert auf einer Außenbesichtigung, Bauunterlagen und den Erfahrungen des Sachverständigen; es wurde ein Risikoabschlag wegen der fehlenden Innenbesichtigung vorgenommen.
### Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und ist als Einzimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 21 m² ausgewiesen. Sie gliedert sich in ein Zimmer mit Kochnische und ein innenliegendes Duschbad. Der Grundriss ist kompakt und funktional gestaltet, eine zweckmäßige Strukturierung für eine Einzelperson oder zur studentischen Nutzung. Die Wohnung ist nach außen gut belichtet und belüftet. Der vorhandene Speicherraum im Dachgeschoss ist dem Sondereigentum zugeschlagen. Aufgrund des Baujahres und bisher bekannter Unterlagen wird ein insgesamt guter baulicher Zustand angenommen, gleichwohl wurde ein Sicherungsabschlag berücksichtigt, da keine aktuelle Innenbesichtigung möglich war.
Das Gebäude selbst ist ein sechsgeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr 1995). Es umfasst insgesamt 118 Einzimmerwohnungen, konzipiert als Studenten-Appartements. Die Bauausführung erfolgte als Massivbau mit Stahlbetondecken, das Gebäude ist vollständig verputzt und gestrichen. Die Treppenhäuser sind funktional gestaltet, ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Belichtung und Besonnung der Wohnungen und Gemeinschaftsflächen werden als gut bewertet. Der bauliche Zustand des Hauses wird mit "gut bis befriedigend" beschrieben; es sind keine gravierenden Baumängel oder Bauschäden offensichtlich. Modernisierungen oder große Umbauten sind nicht aufgeführt, es handelt sich um ein dem Baujahr und der Nutzung entsprechendes Objekt ohne Denkmalschutz.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung vermutlich vermietet und wurde wohnwirtschaftlich als Studenten-Appartement genutzt.
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## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 02.04.2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mannheim, Sitzungssaal B115, A 2, 1, 68159 Mannheim öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 74.500,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 289/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung Nr. 65 nebst Abstellraum im Dachraum, in einem Mehrfamilienhaus.
### Besichtigung
Das Objekt wurde nur von außen besichtigt, eine Innenbesichtigung der Wohnung fand nicht statt. Die Bewertung basiert auf einer Außenbesichtigung, Bauunterlagen und den Erfahrungen des Sachverständigen; es wurde ein Risikoabschlag wegen der fehlenden Innenbesichtigung vorgenommen.
### Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und ist als Einzimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 21 m² ausgewiesen. Sie gliedert sich in ein Zimmer mit Kochnische und ein innenliegendes Duschbad. Der Grundriss ist kompakt und funktional gestaltet, eine zweckmäßige Strukturierung für eine Einzelperson oder zur studentischen Nutzung. Die Wohnung ist nach außen gut belichtet und belüftet. Der vorhandene Speicherraum im Dachgeschoss ist dem Sondereigentum zugeschlagen. Aufgrund des Baujahres und bisher bekannter Unterlagen wird ein insgesamt guter baulicher Zustand angenommen, gleichwohl wurde ein Sicherungsabschlag berücksichtigt, da keine aktuelle Innenbesichtigung möglich war.
Das Gebäude selbst ist ein sechsgeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr 1995). Es umfasst insgesamt 118 Einzimmerwohnungen, konzipiert als Studenten-Appartements. Die Bauausführung erfolgte als Massivbau mit Stahlbetondecken, das Gebäude ist vollständig verputzt und gestrichen. Die Treppenhäuser sind funktional gestaltet, ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Belichtung und Besonnung der Wohnungen und Gemeinschaftsflächen werden als gut bewertet. Der bauliche Zustand des Hauses wird mit "gut bis befriedigend" beschrieben; es sind keine gravierenden Baumängel oder Bauschäden offensichtlich. Modernisierungen oder große Umbauten sind nicht aufgeführt, es handelt sich um ein dem Baujahr und der Nutzung entsprechendes Objekt ohne Denkmalschutz.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung vermutlich vermietet und wurde wohnwirtschaftlich als Studenten-Appartement genutzt.
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Position
**Mannheim**, ca. 310.000 Einwohner, Baden-Württemberg, kreisfrei.
Das Objekt liegt in der Mannheimer Innenstadt am Parkring, einer stark befahrenen Bundesstraße (B 36/B 37), in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zur Universität, welche fußläufig erreichbar sind. Die Mikrolage ist durch eine hohe Frequenz von Bahn- und Straßenverkehr geprägt und damit stark beeinträchtigt, insbesondere durch Lärm und eingeschränkte Parkmöglichkeiten. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus mehrgeschossiger Wohnbebauung mit gemischter Nutzung (Wohnungen, Gewerbe in Erdgeschossen).
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Das Objekt liegt in der Mannheimer Innenstadt am Parkring, einer stark befahrenen Bundesstraße (B 36/B 37), in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zur Universität, welche fußläufig erreichbar sind. Die Mikrolage ist durch eine hohe Frequenz von Bahn- und Straßenverkehr geprägt und damit stark beeinträchtigt, insbesondere durch Lärm und eingeschränkte Parkmöglichkeiten. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus mehrgeschossiger Wohnbebauung mit gemischter Nutzung (Wohnungen, Gewerbe in Erdgeschossen).
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Other
## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/1-zimmer-wohnung-mit-abstellraum.1174131
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 289/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/1-zimmer-wohnung-mit-abstellraum.1174131
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 289/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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