Weingärten und Ackerland (Zwangsversteigerung)
ID: 1011790/1243781
#ParcellesAgriculture #Foresterie #Forclusion #Vendersheim #RhénaniePalatinat #HesseRhénanePfalz #KreisAlzeyWorms #Allemagne
Terrain sylviculture nationale Vendersheim Vente aux enchères Allemagne | Flur 6 Nr. 65 Nordansicht
Terrain sylviculture nationale
Forclusion
valeur estimée, de marché Prix sur demande
DE-55578 Vendersheim
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
valeur estimée, de marché Prix sur demande
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Date de la vente aux enchères 20.05.2025
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um landwirtschaftliche Flächen bestehend aus Weingärten und Ackerland.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.05.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Alzey, Sitzungssaal 105, Schlossgasse 32, 55232 Alzey öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage: Weingarten; Verkehrswert: 13.000,00 €
Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage: Weingarten; Verkehrswert: 16.000,00 €
Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage: Ackerland; Verkehrswert: 4.000,00 €
Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage: Ackerland; Verkehrswert: 4.000,00 €
Lfd. Nr. 5 Objektbeschreibung/Lage: Weingarten; Verkehrswert: 23.000,00 €
Lfd. Nr. 6 Objektbeschreibung/Lage: Weingarten; Verkehrswert: 5.000,00 €
Lfd. Nr. 7 Objektbeschreibung/Lage: Weingarten; Verkehrswert: 5.000 ,00 €
Lfd. Nr. 8 Objektbeschreibung/Lage: Weingarten; Verkehrswert: 6.000,00 €
Lfd. Nr. 9 Objektbeschreibung/Lage: Weingarten; Verkehrswert: 5.000,00 €
Lfd. Nr. 10 Objektbeschreibung/Lage: Weingarten; Verkehrswert: 5.000,00 €
Lfd. Nr. 11 Objektbeschreibung/Lage: Weingarten; Verkehrswert: 40.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 17/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um landwirtschaftliche Flächen bestehend aus Weingärten und Ackerland.
Die Landwirtschaftlichen Flächen wurde durch einen Sachverständigen vor Ort am 20.09.2024 im Rahmen einer Besichtigung geprüft. Der Gutachter wertete zusätzlich relevante Unterlagen aus.
Es handelt sich um mehrere land- und forstwirtschaftlich genutzte Flurstücke in der Gemarkung Vendersheim, die teilweise als Weingärten und teilweise als Ackerflächen genutzt werden. Die Flächen sind verpachtet und zeichnen sich durch unterschiedliche Rebanlagen und Ackerfruchtfolgen aus. Die Weingarten-Flächen sind mit verschiedenen Rebsorten bepflanzt, die in Pflanzjahren von 1997 bis 2024 angelegt wurden. Die Ackerflächen bestehen aus lehmigen Böden unterschiedlicher Bodenbeschaffenheit und Ertragsmesszahlen. Es wurden keine Bodenuntersuchungen vorgenommen, und die Bewertung geht von ungestörten, kontaminierungsfreien Bodenverhältnissen aus.
### Grundstück
Die landwirtschaftlichen Flurstücke befinden sich in feldnaher Lage außerhalb von Vendersheim und sind aus mehreren Parzellen zusammengesetzt. Ihre Größen variieren zwischen 836 m² und 5.289 m². Die Grundstücke weisen wechselnde Topographien auf, darunter sowohl ebenes Gelände als auch Flächen mit unterschiedlich starkem Gefälle. Die Zuschnitte der Grundstücke sind überwiegend rechteckig, mit einigen Variationen je nach Lage und Bewuchs.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag waren die Landwirtschaftlichen Flächen verpachtet. Die Nutzung erfolgt hauptsächlich als Weingärten und Ackerland.
Exposition
#KreisAlzey-Worms #Hesserhénane-Pfalz
Vendersheim ist eine kleine, landwirtschaftlich geprägte Gemeinde in Rheinland-Pfalz, nah an landwirtschaftlichen Betrieben und mit wenig Einwohnern. Die Grundstücke sind nicht eingefriedet und werden von unbefestigten oder geschotterten Feldwegen erschlossen. Geringe Immissionen durch Flug- und Straßenverkehr sind vorhanden. Es gibt keine Angaben zu nennenswerten Umwelteinflüssen.Die Grundstückstopographie ist überwiegend eben bis leicht abfallend, mit lärmgeminderter Lage, geeignet für landwirtschaftliche Nutzung.
Makrolage: Vendersheim gehört zur Verbandsgemeinde Wörrstadt im Kreis Alzey-Worms, Rheinland-Pfalz.
Autre
Folgende Flurstücke bilden jeweils eine wirtschaftliche Einheit:- Fl. 4, Flurstücke 115/1 und 115/2
- Fl. 5, Flurstücke 206 und 207
- Fl. 5, Flurstücke 210 und 211
## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/weingaerten-und-ackerland.1011790
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 17/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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