SOLIDE RENDITE IN BEGEHRTER LAGE
ID: 287576/1279919
Maison multi-familiale Duisbourg Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 420 000 (≈ US$ 479 000)
DE-47119 Duisbourg, Laar
Rhénanie du Nord-Westphalie (NRW), Allemagne
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La finance
€ 420 000 (≈
4,76 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
Pièces
Pièce13
Domaines
Surface habitable3.315,28 pieds carré
Terrain0,06 acre
Description
Dieses Mehrfamilienhaus ist mehr als nur ein Objekt es ist eine Gelegenheit, Wohnkomfort und Kapitalstärke zu vereinen. 13 stilvolle Zimmer auf 308 m² Wohnfläche bieten Raum für Visionen, während das 235 m² große Grundstück zusätzlichen Gestaltungsfreiraum eröffnet. Teilmodernisierte, vollständig vermietete Einheiten sorgen für planbare Rendite und einen nachhaltigen Werterhalt. In einer begehrten Lage mit perfekter Anbindung an die Duisburger City und das Ruhrgebiet präsentiert sich diese Immobilie als seltene Chance für anspruchsvolle Investoren und Familien mit Zukunftsvision.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- alle Wohnungen vermietet
- langfristige Kapitalanlage
- Anbau zur Sanierung weiterer Wohnflächen
- Wohnungen zum teil modernisiert (letzte Modernisierung 2021)
- Top-Lage mit bester Infrastruktur
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Exposition
#RegierungsbezirkDüsseldorf
in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
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