Maison Pavons À vendre Costa Rica | Cette propriété de rêve au Costa Rica s'étend sur une superficie de 8, 9 hectares et offre une surface

Construite en 2022, la propriété bénéficie d'une construction solide (béton armé, pas de bois) avec une surface habitable de 528 m² et offre un confort maximal et de nombreuses possibilités d'utilisation. La vente comprend les meubles, les outils et les carpes koï de la piscine intérieure (à l'exception des animaux domestiques et des effets personnels).

La cuisine doit être rénovée et repeinte. Si la rénovation est effectuée avant l'achat, le propriétaire accorde une remise pouvant aller jusqu'à 30 000 dollars américains.

La propriété est inscrite au registre foncier du Costa Rica. Les plans de construction et d'implantation datant de 2013 sont disponibles.

La propriété est située dans la province de Catago, une région agricole tranquille avec des précipitations abondantes et des températures douces (15-27 °C) tout au long de l'année. Il n'y a pas de périodes de sécheresse ou de pluie extrêmes.
Avantage financier : les denrées alimentaires sont 60 % moins chères que sur la côte pacifique.

Infrastructures à proximité :
Restaurants et arrêt de bus : 100 m
Supermarché et école : 2-4,5 km
Hôpital (construction prévue en 2023/2024) : 16 km
Ville de Turrialba : 18 km (université, banques, pharmacies, etc.)
San José et côte caraïbe : 80 km chacune

Répartition des pièces :
3 chambres, 2 salles de bains, 2 bureaux, 2 grandes pièces polyvalentes, cuisine, salon, jardin intérieur avec galerie et étang, débarras, buanderie, balcon, chenil.

Annexes et équipements :
atelier, ferme, verger, arbre à campanules, étang à poissons et piscine, 2 voies d'accès avec portails.

Technique et infrastructure :
Eau, électricité, Internet par fibre optique, fosse septique avec 8 bassins de décantation, entièrement accessible aux véhicules normaux.

Frais d'exploitation (mensuels) :
Électricité : environ 68 euros,
Eau : environ 10 euros,
Internet : environ 35 euros,
Déchets : environ 7,50 euros

Taxe foncière annuelle : environ 600 euros

Types d'utilisation possibles :
Agriculture biologique, pisciculture, élevage, centre culturel, terrain à bâtir, zone résidentielle, vente de bois, installation de panneaux solaires possible

La vente comprend les meubles, les outils et les carpes koï.
Vous pouvez bénéficier d'une remise pouvant aller jusqu'à 30 000 dollars américains.
Taxe sur l'acquisition foncière + frais de notaire (Costa Rica) : environ 4 %

Les animaux et les amoureux de la nature sont les bienvenus : paresseux, oiseaux, opossums et autres animaux sauvages
Aucun prédateur dangereux à proximité
Mesures anti-moustiques en place, les carpes koï aident à repousser les moustiques
Les médicaments sont disponibles sans ordonnance, les comprimés peuvent également être achetés à l'unité

Les acheteurs ne paient pas de frais d'agence