INVESITIONSGELEGENHEIT MIT POTENTIAL
ID: 293497/1308431
#BâtimentsRésidentiels #Commerciaux #Achat #BadenBaden #BadeWurtemberg #Karlsruhe #Allemagne
Immeuble d'habitation/ d'affaires Baden-Baden Achat Allemagne
Immeuble d'habitation/ d'affaires Achat
€ 2 500 000 (≈ US$ 2 902 000)
DE-76532 Baden-Baden
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
€ 2 500 000 (≈
4,76 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1969
Pièces
Pièce16
Domaines
Surface habitable6.243,07 pieds carré
Terrain0,82 acre
Description
Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus in Baden-Baden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 16 Zimmern, einer Gaststätte im Wohngebäude und einem Nebengebäude mit 4 Doppelzimmern zur Vermietung, ist es ideal für Investoren oder Betreiber. Das Anwesen verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche mit Caravan-Stellplätzen zur Vermietung und einer neu errichteten Sanitärstation. Die Immobilie ist voll unterkellert und kann auch als Bürogebäude genutzt werden. Dank eigener Wasserversorgung, neuer Dachdeckung mit Solaranlage und einer geräumigen Garage ist dieses Objekt ein absoluter Traum für kreative Köpfe, die groß denken.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wohn- und Geschäftshaus
- Gaststätte im Wohngebäude
- zwei aneinander grenzende Grundstücke
- 4 DZ zur Vermietung im Nebengebäude
- Wohnhaus voll unterkellert,als Bürogebäude nutzbar
- 23 Caravan Stellplatze zur Vermietung
- Anbau 1989 kernsaniert
- große Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge
- eigene Wasserversorgung mit Brunnen
- Dach neu gedeckt mit Solaranlage
- und, und, und ...
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Exposition
#Karlsruhe
zentralcertificat de performance énergétique
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: Huile
construit: 1969
La demande d'énergie: 144,00 kwh/(m²*a)
Classe : E
Énergie primaire: Huile
construit: 1969
La demande d'énergie: 144,00 kwh/(m²*a)
Classe : E
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