Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Humboldt Gremberg, 9 Wohnungen, Rendite 5,36%
ID: 509201#2958/1311406
#MaisonsMultiFamiliales #Achat #Cologne #RhénanieDuNordWestphalie #Nrw #Allemagne
Information de contacte :
Andreas Großmann
INPREX-IMMO GmbH
Keussenstr.
50935 Köln
Tel.: 004917647015995
Mobil: 004917647015995
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Maison multi-familiale Cologne Achat Allemagne | Image
Maison multi-familiale Achat
€ 1 245 000 (≈ US$ 1 442 000)
DE-51105 Cologne, Sondage
Rhénanie du Nord-Westphalie (NRW), Allemagne
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La finance
€ 1 245 000 (≈
5,95 % du prix d'achat plus TVA
des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Disponible à partir comme convenu
1905
Pièces
Pièce20
Domaines
Surface habitable5.328,14 pieds carré
Terrain0,06 acre
Description
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Humboldt-Gremberg mit 9 Wohnungen zu verkaufen. Rendite von 5,36 Prozent.Faktor von 18.6
Kaltmiete von 66.720 Euro im Jahr
Nebenkostenvorauszahlung von 11.880 Euro im Jahr.
Gesamteinnahmen: 78.600 Euro im Jahr
360 Grad Tour auf unserer Homepage www verfügbar.
Immo Paradise 3b82ec11 483c6be5 509201#2958
Exposition
#Cologne
Sehr zentrale Lage in Humboldt-Gremberg.Bushaltestelle der Linie 153 dem Haus gegenüber (Haltestelle Esserstr., ca. 10 min. zum Bahnhof Deutz).
In ca. 2,4 km ist der Bahnhof Köln Messe/Deutz.
Supermärkte:
ca. 250m Netto City
ca. 600m Lidl
ca. 800m Aldi und etliche kleinere Geschäfte/Kioske
Verschiedene Kindergärten in der Nähe:
ca. 250m Kindertagesstätte
ca. 350m Städt. Kindergarten
ca. 550m Evang. Kindergarten etc.
Verschiedene Grundschulen in der Nähe:
ca. 200m Gemeinschaftsgrundschule Westerwaldstr.
ca. 750m GGS Lohmarer Strasse
ca. 2,3km KGS Heßhofstr. und weitere
ca. 650m Georg-Simon-Ohm-Berufskolleg
ca. 500m Martin-Köller-Hauptschule und weitere in der Nähe
Gymnasium in der Nähe:
ca. 1,8km Deutzer Gymnasium Schaurtestraße
Installation
ParkettFliesen
Teppich
Balkon auf der Rückseite
Terrasse auf der Rückseite
Netcologne Glasfaserbox im Keller
3 Gasheizungen im Keller und Nachtspeicherheizungen
certificat de performance énergétique
valable jusqu'au: 2035-10-12
Typ: „wohn”
Énergie primaire: Gaz
La demande d'énergie: 151,80 kwh/(m²*a)
Classe : E
Typ: „wohn”
Énergie primaire: Gaz
La demande d'énergie: 151,80 kwh/(m²*a)
Classe : E
Autre
Kaufpreis 1,245 Mio. Euro zzgl. Käufercourtage von 5,95% vom notariellen Kaufpreis.Andreas Großmann
004917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH
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