Wohnung W Tür 11 St I - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1255627
Informazioni di contatto:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 11.06.2025 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Klagenfurt, Saal E 17/Erdgeschoss
Versteigerungsort: Bezirksgericht Klagenfurt, Saal E 17/Erdgeschoss
Appartamenti Klagenfurt sul Wörthersee Asta / preclusione Austria
Appartamenti
Pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato € 170,000 (≈ US$ 194,000)
AT-9020 Klagenfurt sul Wörthersee, Città interna, Kneippgasse 33
Bundesland Carinzia, Austria
Finanza
data dell'asta 11.06.2025
194,000)
stimato, Stati valore di mercato € 170,000 (≈
Aree
vivere lo spazio941.41 piedi quadrati
Descrizione
Die Wohnungseigentumsanlage befindet sich im südlichen Stadtteil St. Ruprecht bei Klagenfurt, das Stadtzentrum von Klagenfurt ist ca. 3,50 km entfernt.Die Wohnungseigentumsanlage mit Wohnungen und Geschäftsräumen (St. Ruprechter Straße 51, 53 und Kneippgasse 33) besteht aus 3 zusammenhängenden Gebäuden mit je einem Stiegenhaus und damit je einer Hausadresse.
Allen Wohnungen sind Loggias oder Balkone vorgelagert.
Weiters wurden 16 Garagenboxen auf der Liegenschaft errichtet an denen ebenfalls Wohnungseigentum begründet wurde.
Ca. 12 KFZ-Abstellplätze befinden sich entlang der Kneippgasse nur für Wohnungseigentümer auf der Liegenschaft, nicht zugeordnet.
Im Kellergeschoss befinden sich jeweils die Allgemeinflächen und die zugeordneten Kellerabteile.
Die zugeordneten Kellerabteile sind als Zubehör nicht ersichtlich und auch im Vertrag zur Begründung von Wohnungseigentum vom 04.10.1966, als auch in der amtlichen Bestätigung des Magistrates der Landeshauptstadt Klagenfurt vom 06.04.1965 nicht als Zubehör ausgewiesen.
Massivbauweise, die allgemeinen konstruktiven Angaben sind dem Energieausweis zu entnehmen (siehe Anlagen ab A. 20).
Stiege I, Kneippgasse 33:
Vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss mit einem zentralen Treppenhaus (zweiläufig) und einer Liftanlage (Otis, max. 300 kg, 4 Personen) erschlossen.
Die Wohnung W Tür 11 St I besteht aus einem Vorraum, einem Kabinett, einer Küche, einem Badezimmer, einem WC, zwei Zimmern (Wohnzimmer mit Loggia Richtung Süden und ein Schlafzimmer) und einem Abstellraum.
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss, Stiege I, ist über den Haupteingang im Norden erschlossen und nach Norden, Osten und Süden ausgerichtet.
Das zugeordnete Kellerabteil 11 liegt im Kellergeschoss desselben Gebäudes.
Für die Erhaltung der Wohnanlage im gesamten und der Bausubstanz wurde in den vergangenen Jahren immer wieder etwas getan, dementsprechend und dem Baualter entsprechend ist der Bau- und Sachzustand des Gebäudes und der Außenbereiche.
Die bewertungsrelevante Wohnung W Tür 11 St I im 5. Obergeschoss ist auch dem Alter entsprechend, die Innenausstattung ist teilweise veraltet und unzeitgemäß, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC wurden aber offensichtlich saniert.
Vadium: 17.200,00 EUR
Geringstes Gebot: 86.000,00 EUR
posizione
#Klagenfurt
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