Geben Sie ein Gebot ab! Tolle Wohnung am Schiefersburger Weg in Bilderstöckchen.
ID: 492422#2958/1259617
Informazioni di contatto:
Andreas Großmann
INPREX-IMMO GmbH
Keussenstr.
50935 Köln
Tel.: +49-(0)176-4701 5995
Mobil: +49-(0)176-4701 5995
INPREX-IMMO GmbH
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appartamento Colonia Vendita Germania | Image
appartamento Vendita
€ 299 000 (≈ US$ 341 000)
DE-50739 Colonia, Bilderstöckchen
Renania settentrionale-Vestfalia (NRW), Germania
Contatta il proprietario
Finanza
€ 299 000 (≈
disponibile secondo l'accordo
1960
Camere
stanza4
Camera da letto3
Bagno / WC1
Aree
vivere lo spazio845,51 piedi quadrati
Descrizione
Gegen Gebot zu verkaufen - Grüner Ausblick 2. OG, geringe Nebenkosten, gedämmter DachbodenTolle 4 Zimmerwohnung im 2. OG mit einem hellen Südbalkon (zur ruhigen Gartenseite, wurde neu erstellt) zu verkaufen.
Küche und zwei kleinere Schlafzimmer nach vorne, grosses Schlafzimmer (mit Rolladen) und Wohnzimmer mit Zugang zum tollen Südbalkon nach hinten (zur ruhigen Seite (Blick ins Grüne und in Bäume).
Wannenbad in der Mitte, Toilette ist extra.
Siehe den tollen Grundriss.
Immo Paradise 6896df32 483c6be5 492422#2958
posizione
#Colonia
Tolle ruhige Lage im 2. OG, vor allem Gartenseite ist Südseite.Weiterhin ist die Infrastruktur mit Schulen, Supermärkten, Ärzten etc. ausgezeichnet.
In der Nähe:
Kindergarten:
- ca. 600 Meter Kinderbetreuung in Köln Mini Montis e.V
- ca. 600 Meter Katholische Kindertagesstätte St. Franziskus
und etliche weitere
Grundschule:
- ca. 600 Meter KGS Lukas Schule
- ca. 700 Meter Gemeinschaftsgrundschule Alzeyer Str.
- ca. 1,8 km Stadt. Kath. Grundschule
- ca. 1,7 km Gemeinschaftsgrundschule Steinbergerstraße
etc.
Hauptschule:
- ca. 200 Meter Gemeinschaftshauptschule GHS
etc.
Realschule
- ca. 1,9 km Edith-Stein-Schule Städtische Realschule
- ca. 2,4 km Geschwister Scholl Realschule
etc.
Gymnasium:
- ca. 600 Meter Dreikönigsgymnasium
- ca. 1,9 km Leonardo-da-Vinci- Gymnasium Köln-Nippes
- ca. 2 km Albertus-Magnus-Gymnasium Köln
etc.
Supermärkte:
- ca. 600 Meter Penny
- ca. 1,3 km Aldi Süd
- ca. 1,8 km REWE
etc.
raccordi
Wärmedämmung im Dach (direkt über der Wohnung)Neue Gastherme von 2016 in der Küche (Energieeffizienzklasse des Hauses laut Energieausweis D)
Abstellraum in der Küche
Toilette separat
Bad mit Badewanne
Neue Kunststofffenster zur Südseite (im Schlafzimmer mit Rollladen, im Wohnzimmer Ausgangstür und Fensterelement)
Holzfenster bei 2 Schlafzimmern und in der Küche zur Straßenseite
Im Keller:
Sehr grosser Waschraum mit 6 Plätzen und Fenster.
Sehr grosser Fahrradraum
Eigener sehr grosser Kellerraum (ca. 16 qm) mit Fenster zur Rückseite des Hauses (mit Strom und Licht)
Attestato di certificazione energetica
passaggio Energy:
valido fino al: 2025-10-20
Typ: „wohn”
Energia primaria: Gas
La domanda di energia: 129,20 kwh/(m²*a)
Classe : D
valido fino al: 2025-10-20
Typ: „wohn”
Energia primaria: Gas
La domanda di energia: 129,20 kwh/(m²*a)
Classe : D
altro
Jahresabrechnung 2023:Gesamtsumme: 3676,62 Euro
Wirtschaftsplan 2025 (gilt auch für 2026)
Umlagefähige Beträge 1870,74 Euro
Nicht umlagefähige Beträge 829,59 Euro
Zuführung Rücklage 1118,78 Euro
Gesamt 3819,11 Euro
Rücklage Ende 2023: ca. 60.300 Euro
Monatliches Hausgeld von 319 Euro
Andreas Großmann
+49-(0)176-4701 5995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH
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