2-Zimmer-Wohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 1186746/1335723
#Appartamenti #Pignoramenti #Mannheim #BadenWürttemberg #Germania
Appartamenti Mannheim Asta giudiziaria Germania | 1
Appartamenti
pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato € 100 000 (≈ NZD 205 000)
DE-68159 Mannheim, Mühlau
Baden-Württemberg, Germania
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Signore Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
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0721-66336970Finanza
data dell'asta 16.04.2026
205 000)
stimato, Stati valore di mercato € 100 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1873
ordinata
Aree
vivere lo spazio409,03 piedi quadrati
extra
Cantina
strutture
Ammobiliato: Sì
Descrizione
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der 2-Zimmer-Wohnung Nr. 8 im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses nebst Kellerraum Nr. 8.
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.04.2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, Raum B115, Sitzungssaal, 68159 Mannheim öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 100.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 131/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der 2-Zimmer-Wohnung Nr. 8 im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses nebst Kellerraum Nr. 8.
### Besichtigung
Das Objekt wurde nur von außen besichtigt. Das Innere der Wohnung konnte nicht begangen werden, weshalb die Bewertung auf Unterlagen und äußerlich feststellbaren Gegebenheiten basiert.
### Wohnung
Die Wohneinheit Nr. 8 befindet sich im Dachgeschoss des Seitengebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m². Die Raumaufteilung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, einem Flur und einem Duschbad. Der Grundriss weist teilweise gefangene Räume auf. Die Belichtung wird als ausreichend eingeschätzt, genaue Angaben zur Besonnung und Belichtung im Inneren konnten jedoch nicht gemacht werden. Der Zustand der Wohnung konnte aufgrund fehlender Innenbesichtigung nicht abschließend beurteilt werden, es ist jedoch von einem Instandhaltungsstau auszugehen. Ein Kellerraum Nr. 8 gehört zum Sondereigentum.
### Gebäude
Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, ist ein mehrstöckiges, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1873, möglicherweise mit Teilen aus dem Wiederaufbau nach dem Zweiten Weltkrieg. Eine wesentliche Modernisierung ist nicht erkennbar. Es besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf sowie ein stärkerer Unterhaltungsstau. Die Nutzungseinheiten umfassen Technikräume und Keller im Untergeschoss, Laden/Kulturbereich und eine Wohnung im Erdgeschoss, Wohnungen in den Obergeschossen sowie zwei Wohnungen im Dachgeschoss des Seitengebäudes. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist insgesamt als befriedigend bis schlecht zu bewerten.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung sichtlich bewohnt und wurde vermutlich vermietet.
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## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.04.2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, Raum B115, Sitzungssaal, 68159 Mannheim öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 100.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 131/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der 2-Zimmer-Wohnung Nr. 8 im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses nebst Kellerraum Nr. 8.
### Besichtigung
Das Objekt wurde nur von außen besichtigt. Das Innere der Wohnung konnte nicht begangen werden, weshalb die Bewertung auf Unterlagen und äußerlich feststellbaren Gegebenheiten basiert.
### Wohnung
Die Wohneinheit Nr. 8 befindet sich im Dachgeschoss des Seitengebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m². Die Raumaufteilung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, einem Flur und einem Duschbad. Der Grundriss weist teilweise gefangene Räume auf. Die Belichtung wird als ausreichend eingeschätzt, genaue Angaben zur Besonnung und Belichtung im Inneren konnten jedoch nicht gemacht werden. Der Zustand der Wohnung konnte aufgrund fehlender Innenbesichtigung nicht abschließend beurteilt werden, es ist jedoch von einem Instandhaltungsstau auszugehen. Ein Kellerraum Nr. 8 gehört zum Sondereigentum.
### Gebäude
Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, ist ein mehrstöckiges, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1873, möglicherweise mit Teilen aus dem Wiederaufbau nach dem Zweiten Weltkrieg. Eine wesentliche Modernisierung ist nicht erkennbar. Es besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf sowie ein stärkerer Unterhaltungsstau. Die Nutzungseinheiten umfassen Technikräume und Keller im Untergeschoss, Laden/Kulturbereich und eine Wohnung im Erdgeschoss, Wohnungen in den Obergeschossen sowie zwei Wohnungen im Dachgeschoss des Seitengebäudes. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist insgesamt als befriedigend bis schlecht zu bewerten.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung sichtlich bewohnt und wurde vermutlich vermietet.
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posizione
**Mannheim, Innenstadt**, ca. 310.000 Einwohner, Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Württemberg.
Die Immobilie liegt in zentraler Lage im Herzen der Stadt. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Wohnhäusern mit individuellen Ladennutzungen im Erdgeschoss. Das direkte Wohnumfeld ist durch die Nähe zum Luisenring geprägt, sodass eine stärkere Beeinträchtigung durch Straßenverkehr (Bundesstraße B 44) besteht. Die Straße ist eine ausgebaute Wohn- und Geschäftsstraße mit Gehwegen auf beiden Seiten sowie normalen Parkmöglichkeiten.
In der Umgebung sind Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Distanz vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, Bahnanschluss besteht über den zentralen Bahnhof Mannheim.
Das ebene Grundstück hat eine Fläche von 227 m² hat eine nahezu rechteckige Form mit ca. 8 m Straßenfront und ca. 28 m Tiefe und ist durch Mauern eingefriedet. Altlasten sind laut Stadtverwaltung nicht bekannt.
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Die Immobilie liegt in zentraler Lage im Herzen der Stadt. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Wohnhäusern mit individuellen Ladennutzungen im Erdgeschoss. Das direkte Wohnumfeld ist durch die Nähe zum Luisenring geprägt, sodass eine stärkere Beeinträchtigung durch Straßenverkehr (Bundesstraße B 44) besteht. Die Straße ist eine ausgebaute Wohn- und Geschäftsstraße mit Gehwegen auf beiden Seiten sowie normalen Parkmöglichkeiten.
In der Umgebung sind Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Distanz vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, Bahnanschluss besteht über den zentralen Bahnhof Mannheim.
Das ebene Grundstück hat eine Fläche von 227 m² hat eine nahezu rechteckige Form mit ca. 8 m Straßenfront und ca. 28 m Tiefe und ist durch Mauern eingefriedet. Altlasten sind laut Stadtverwaltung nicht bekannt.
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altro
## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmer-wohnung.1186746
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 131/25.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmer-wohnung.1186746
Gläubiger:
Münchener Hypothekenbank eG, Frau Mauch, Tel: 089 5387-6626
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 131/25.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Esonero di responsabilità
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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