Wohnhaus und landwirtschaftliche Flächen (Zwangsversteigerung)
ID: 1010018/1244575
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アパート ヘルブレヒティンゲン ドイツ | 1
アパート
抵当流れ
評価額、時価 オンデマンド価格
DE-89542 ヘルブレヒティンゲン, Steigstraße 3
バーデン ヴュルテンベルク州, ドイツ
連絡先
ファイナンス
評価額、時価 オンデマンド価格
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
オークション開催日 23.05.2025
1900
地域
居住スペース2.464,94 平方フィート
土地0,15 エーカー
説明
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Wohnhaus auf Flurstück 73/3 und Landwirtschaftsflächen (Grünland/Freizeitgarten und Grünland/Krautgarten).## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.05.2025 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Heidenheim a. d. Brenz, Sitzungssaal 1, Olgastraße 22, 89518 Heidenheim, öffentlich versteigert werden:
Flurstück 73/3, Wohnhaus, Steigstraße 3, Verkehrswert €: 194.000,00
Flurstück 2897, Grünland/Freizeitgarten, Verkehrswert €: 16.000,00
Flurstück 1772, Grünland/Krautgarten, Verkehrswert €: 1.300,00
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 4/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Wohnhaus auf Flurstück 73/3 und Landwirtschaftsflächen (Grünland/Freizeitgarten und Grünland/Krautgarten).
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 29.08.2024 und 03.09.2024 besichtigt. Beim ersten Termin konnten nur Außenbilder gemacht und die landwirtschaftlichen Flächen besichtigt werden, der zweite Termin erlaubte den Zugang zum Wohngebäude.
### Gebäude
Das Hauptgebäude ist ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen, errichtet um die Jahrhundertwende 1900. Es gab Umbauten in den Jahren 1950 (Einbau Laden EG), 1957 (Stockaufbau), 1961 (Treppenhaus-Anbau) und 1987 (Neubau Doppelgarage), usw. Das Wohnhaus ist zweigeschossig mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss und einem Gewölbekeller. Die Grundrissgestaltung ist beengt, es bestehen Erweiterungsmöglichkeiten/DG-Ausbau. Die Belichtung und Besonnung kann als befriedigend bewertet werden.
Die Wohnfläche beträgt 229,03 m² mit einem Grundriss aus sechs Räumen. Der bauliche Zustand ist eher schlecht, es bestehen umfangreiche Renovierungsbedarfe. Denkmalschutzauflagen bestehen nicht.
### Weitere Gebäude
Es sind keine weiteren eigenständigen Gebäude auf dem Grundstück vorhanden.
### Grundstück
Das Grundstück, Flurstück 73/3, umfasst 624 m². Die unbebauten Flurstücke 2897 und 1772 sind 1426 m² und 157 m² groß. Flurstück 2897 ist stark verwildert und als Freizeitgarten genutzt; Flurstück 1772 ist als Krautgarten klassifiziert, ebenfalls ohne Bebauung.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Wohngebäude leerstehend und die unbebauten Grundstücke wurden als Freizeit- und Krautgarten genutzt.
所在地
#ランドクライス・ハイデンハイム #レジルングスベツィルクシュトゥットガルト
Das Objekt liegt in Herbrechtingen, im Stadtteil Bolheim.Die Umgebung besteht aus gemischter Bebauung und das Grundstück liegt an einer Durchgangsstraße mit Tempolimit 30 km/h. Einkaufsmöglichkeiten und soziale Infrastruktur wie Schulen und Ärzte sind ausreichend vorhanden. Die Makrolage ist geprägt durch die Nähe zur Kreisstadt Heidenheim in Baden-Württemberg.
その他
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-und-landwirtschaftliche-flaechen.1010018
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 4/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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