3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 1011206/1255371
#フラット #抵当流れ #ノインキルヒェン #ザールランド州 #クライス・ノインキルヒェン #ドイツ
フラット ノインキルヒェン ドイツ | 1
フラット
抵当流れ
評価額、時価 € 7 170,00 (≈ US$ 8 170)
DE-66538 ノインキルヒェン, Marienstraße 19
ザールランド州, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 27.06.2025
8 170)
評価額、時価 € 7 170,00 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1905
地域
居住スペース805,14 平方フィート
エクストラ
セラー
設備
家具付き: はい
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohneinheit sowie einen Kellerraum, im Aufteilungsplan jeweils mit Nr. 2, bzw. Keller Nr. 2 bezeichnet , in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.06.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht, Saal 35, Knappschaftsstraße 16, 66538 Neunkirchen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert €: 7.170,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 7 K 10/22.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohneinheit sowie einen Kellerraum, im Aufteilungsplan jeweils mit Nr. 2, bzw. Keller Nr. 2 bezeichnet , in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Das Objekt wurde am 28.08.2024 sowohl außen als auch innen besichtigt. Es fand eine Begutachtung ohne Bauteilöffnungen und Funktionsprüfungen statt.
### Wohnung
Die zu bewertende Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts und umfasst ca. 74,8 m² Wohnfläche, zusätzlich ein 7,6 m² großer Kellerraum. Die Raumaufteilung besteht aus drei Zimmern, Küche, Diele, Bad, Flur und Balkon. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist stark vernachlässigt bis schlecht. Es besteht in Teilen erheblicher Unterhaltungsstau und Sanierungsbedarf.
### Gebäudebeschreibung
Das Gebäude wurde etwa 1905 erbaut und 1995 in Einheiten geteilt. Es umfasst insgesamt acht Wohneinheiten auf einer Fläche von 364 m². Der Zustand des Gebäudes ist schlecht, mit Schäden durch ein Brandereignis und Löschwasser im Obergeschoss. Der allgemeine bauliche Zustand ist schlecht, eine Wohnnutzung ist im gesamten Gebäude derzeit ohne erhebliche Sanierungsmaßnahmen nicht möglich. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Nach Schreiben der Bauaufsicht droht eine Nutzungsuntersagung, wenn die Brandschutzvorgaben vom 24.09.2020 nicht umgesetzt werden
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt leerstehend.
所在地
#クライス・ノインキルヒェン
Das Objekt befindet sich im Stadtkern von Neunkirchen, einer Stadt mit etwa 48.000 Einwohnern, in einer einfachen Wohn- und Geschäftslage mit gemischter Nutzung in überwiegend aufgelockerter, 2-3-geschossiger Bauweise.In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Das Gebäude liegt an einer stark frequentierten Straße.
その他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung.1011206
Gläubiger:
Kreisstadt Neunkirchen - Stadtkasse - Oberer Markt 16, 66538 Neunkirchen, Kz. 00.064602.8-V 3
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 7 K 10/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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