Einfamilienhaus mit Garage (Zwangsversteigerung)
ID: 1086501/1294516
#一戸建て #抵当流れ #メトラッハ #ザールランド州 #クライスメルツィヒヴァーデルン #メルツィヒ・ヴァーデルン #ドイツ
一戸建て メトラッハ ドイツ | 1
一戸建て
抵当流れ
評価額、時価 € 256 000 (≈ US$ 292 000)
DE-66693 メトラッハ, Zum Altenberg 3
ザールランド州, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 31.10.2025
292 000)
評価額、時価 € 256 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1963
地域
居住スペース2.023,62 平方フィート
土地0,26 エーカー
エクストラ
ガーデン
セラー
設備
家具付き: はい
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 31.10.2025 um 09:15 Uhr folgender Grundbesitz , im Amtsgericht Merzig Wilhelmstr. 2, Saal/Raum 102, öffentlich versteigert werden:
lfd. Nr. 1: Verkehrswert: 252.150,00 €
lfd. Nr. 2: Verkehrswert: 3.850,00 €
Gesamtverkehrswert: 256.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 11 K 3/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage.
Das unterkellerte Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1966 fertiggestellt. Es umfasst ca. 188 m² Wohnfläche, verteilt auf 105 m² im Erdgeschoss und 83 m² im Dachgeschoss.
- Erdgeschoss: Flur, Gäste-Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse.
- Dachgeschoss: Flur, vier Zimmer, ein Bad, ein Abstellraum und ein Balkon.
- Kellergeschoss: Flur, Heizraum mit Öllagerraum, Waschküche mit Kelleraußentür, mehrere Kellerräume.
Es besteht umfassender Renovierungsbedarf, v.a. im Kellerbereich mit Feuchteschäden und an vielen Stellen im Wohnbereich. Zu den modernisierten Bereichen gehören u.a. Fenster und Balkontüren (2011), die Haustür (2014) und die Elektroinstallation im Dachgeschoss.
Derzeit wird das Gebäude von der Eigentümerfamilie zu Wohnzwecken genutzt und ist nicht vermietet.
### Nebengebäude:
Garage (35 m²) in Grenzstellung mit flachem Pultdach, Metalldeckung und vorderseitigem Tor mit automatischem Antrieb.
所在地
#クライスメルツィヒヴァーデルン
### Mikrolage/WohnlageDas Einfamilienhaus liegt in Mettlach, einem Ortsteil von Faha im Landkreis Merzig-Wadern, Saarland. Mettlach hat etwa 12.600 Einwohner, während Faha kleiner ist, mit unter 1.500 Einwohnern. Das Objekt befindet sich am Ortsrand und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit geringem Fremdverkehr. Neben wohnlichen Nutzungen in 1- bis 2-geschossiger Bauweise gibt es in der Umgebung Zeitweise Lärm durch die angrenzende Feuerwehr und das Bürgerhaus.
### Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkauf, Bus und Bahn
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten Weiten, Perl und Orscholz erreichbar. Die Gemeindeverwaltung ist im Ortsteil Mettlach, während das Krankenhaus und die Landkreisverwaltung in Merzig liegen. Es gibt fußläufig erreichbare öffentliche Verkehrsmittel, wobei der nächste Bahnhof in Perl-Nennig etwa 8 km entfernt ist.
### Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 1.072 m² und ist eben. Es ist nahezu rechteckig, ca. 20 m breit und 52 m tief. Es bestehen stellenweise Sanierungsbedarfe in den Außenanlagen, wie die Einfriedungen und Pflasterbeläge.
### Makrolage
Das Objekt liegt in Mettlach, genauer gesagt im Ortsteil Faha, Landkreis Merzig-Wadern, im Saarland.
その他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-garage.1086501
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 11 K 3/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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