Tankstelle - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1295527
#Leiligheter #Foreclosures #Wien #NyBygning #Austria
Kontaktinformasjon:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 14.01.2026 um 12:00 Uhr
Versteigerungsort: Saal A, BG Josefstadt
Versteigerungsort: Saal A, BG Josefstadt
Leiligheter Wien Austria
Leiligheter
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 341 000 (≈ US$ 399 000)
AT-1070 Wien, Ny bygning, Seidengasse 12
Wien, Austria
Finansiere
auksjonsdagen 14.01.2026
399 000)
estimert, etter markedsverdi € 341 000 (≈
Områder
boareal9.924,76 kvadratfot
Beskrivelse
Wohnungseigentumsobjekt an Tankstelle in 1070 Wien,Seidengasse 12 ident mit Zieglergasse 7; siebengeschoßige Wohnhausanlage aus Bj 1966 mit ausgebautem Dachgeschoss, bestehend aus drei Stiegen des Bautyps „sozial- und gemeinnütziger Wohnbau – Baulückenbebauungen“; Haus in durchschnittlichem Erhaltungszustand zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr; Parkraumbewirtschaftung
gemeinsame Versteigerung von
10500/109520 Anteilen, BLNr. 2 verbunden mit WE an Tankstelle II St II und 1740/109520 Anteilen, BLNr 4 verbunden mit WE an W Nr 1a St I
Aufteilung der Objekte: Tankstelle, Abstellraum 1,
Garderobe, Waschraum 1 mit WC, Lagerraum, Waschraum 2 mit WC, Verkaufsraum, Abstellraum 2, Ölraum, Servicebox/Waschanlage, Lager; 2 Müllräume (lt Verpfl. allgemeine Teile)
Die Objekte werden zum Betrieb einer Tankstelle genutzt
und sind im Erdgeschoss situiert; Beheizung erfolgt
mittels einer Hauszentralheizung (Fernwärme); BLNr 2
verfügt über einen Strom-, Wasser- und Kanalanschluss;
Erhaltungszustand beider Objekte einfach und zweckdienlich.
Lt. Nutzwertgutachten beträgt die Fläche der Tankstelle
859,18 m² und des Geschäftslokals
62,86 m²; Verbindung der Objekte durch Türdurchbruch
Objekt ist seit 03/2022 gemeinsam auf unbestimmte Zeit
vermietet (Mietvertrag nicht unterschrieben);
3 Monatsmieten Kaution
Wohnbeiträge gesamt 2.078,89 € brutto für BLNR 2 und
456,95 € brutto für BLNR 4 (Stand 01/2025).
Es wird explizit auf das ausführliche Gutachten und die
darin befindlichen Unterlagen hingewiesen!
Vadium: 34.100,00 EUR
Geringstes Gebot: 272.800,00 EUR
stilling
#Nybygning
Ansvarsfraskrivelse
Alle data er ca. Data.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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