ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT STARKER RENDITE,Gulv Leilighet Hamburg Til salgs Tyskland | ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT STARKER RENDITE

Finansiere

pris

€ 449 995 (≈

NOK ▼

5 242 000)

huset penger

Kr 7 572,37

Provisjon

3,57 % Av kjøpesummen inkl. mva / TAX

Tilgjengelig fra

tilgjengelig etter avtale

byggeår

1978

Rom

Room3

Områder

boareal84 kvm

velflate10 kvm

statister

Balkong

Kjeller

fasiliteter

I Stage: 2

Heis / Heis

Innebygd kjøkken

Beskrivelse

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre optimale Aufteilung und nachhaltige Vermietbarkeit. Aktuell als 3er-WG vermietet , dadurch eine überdurchschnittlich attraktive Rendite, ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Bad, eine Einbauküche sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein besonderer Mehrwert: Im gesamten Wohnkomplex werden derzeit alle Balkone vollständig erneuert. Diese umfangreiche Modernisierung sorgt nicht nur für eine Aufwertung, sondern steigert nachhaltig den Wert und die Zukunftssicherheit der Immobilie.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- neuer Aufzug von Schindler

- gepflegte Wohnanlage in bester Lage von Lokstedt

- perfekt aufgeteilte Zimmer

- Einbauküche

- alle Fenster und Balkone werden erneuert

- mögliche mindest-Nettojahreskaltmiete 21.500 EUR

- Kellerraum

- (Bilder teilweise KI unterstützt)

- und, und, und ...

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stilling

grün, ruhig und dennoch zentral
900 m vom UKE entfernt

Energy Performance Certificate

energi pass: BEDARF
Primær energi: Gass
Inne: 1978
Energibehovet: 218,00 kwh/(m²*a)
Klasse: G