Huis Pavones te koop Costa Rica | Het droomlandgoed in Costa Rica heeft een oppervlakte van 8, 9 hectare en een woonoppervlakte van 528 vierkante

Het landgoed, gebouwd in 2022, heeft een solide constructie (gewapend beton, geen hout) met een woonoppervlakte van 528 m² en biedt het hoogste comfort en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De verkoop omvat meubilair, gereedschap en de koivissen in het binnenzwembad (met uitzondering van huisdieren en persoonlijke bezittingen).

De keuken moet worden gerenoveerd en geschilderd – bij renovatie vóór de aankoop geeft de eigenaar een korting van maximaal 30.000 dollar.

Het onroerend goed is ingeschreven in het kadaster van Costa Rica. De bouw- en plattegronden uit 2013 zijn beschikbaar.

Het onroerend goed ligt in de provincie Catago, een rustige, agrarische regio met veel neerslag en milde temperaturen (15-27 °C) het hele jaar door. Er zijn geen extreme droogte- of regenperiodes.
Prijsvoordeel: levensmiddelen zijn 60 % goedkoper dan aan de Pacifische kust.

Infrastructuur in de buurt:
Restaurants en bushalte: 100 m
Supermarkt en school: 2-4,5 km
Ziekenhuis (bouwjaar 2023/2024): 16 km
Stad Turrialba: 18 km (universiteit, banken, apotheken, enz.)
San José en de Caribische kust: beide 80 km

Indeling:
3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 studeerkamers, 2 grote multifunctionele ruimtes, keuken, woonkamer, binnentuin met galerij en vijver, berging, wasruimte, balkon, hondenhok.

Bijgebouwen en voorzieningen:
Werkplaats, boerderij, boomgaard, klokjesbloemboom, visvijver en zwembad, 2 toegangswegen met poorten.

Techniek en infrastructuur:
Water, elektriciteit, glasvezelinternet, septic tank met 8 overloopbakken, volledig toegankelijk voor normale voertuigen

Exploitatiekosten (maandelijks):
Elektriciteit: ca. 68 euro,
Water: ca. 10 euro,
Internet: ca. 35 euro,
Afval: ca. 7,50 euro

Jaarlijkse onroerendezaakbelasting: ca. 600 euro

Mogelijke gebruiksdoeleinden:
Ecologische landbouw, visteelt, veeteelt, cultuurcentrum, bouwgrond, woongebied, houtverkoop, installatie van zonnepanelen mogelijk

De verkoop omvat meubilair, gereedschap en koikarpers.
U kunt een korting krijgen van maximaal 30.000 dollar.
Overdrachtsbelasting + notariskosten (Costa Rica): ca. 4 %

Dieren- en natuurliefhebbers welkom: luiaards, vogels, opossums en andere wilde dieren
Geen gevaarlijke roofdieren in de buurt
Muggenbestrijdingsmaatregelen aanwezig, koikarpers helpen bij het afweren van muggen
Medicijnen zijn zonder recept verkrijgbaar, tabletten kunnen ook afzonderlijk worden gekocht

Er zijn geen makelaarskosten voor kopers