!!! schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss zur Kapitalanlage !!!
ID: 506887#3969/1299139
#BeganeGrondFlat #TeKoop #Osnabrück #Niedersachsen #Germany
Contactgegevens:
Simone Vennemann
Die-Immobilienmaklerin SV GmbH
Am Natruper Holz
49076 Osnabrück
Tel.: 00491622168353
Mobil: 00491622168353
Die-Immobilienmaklerin SV GmbH
Am Natruper Holz
49076 Osnabrück
Tel.: 00491622168353
Mobil: 00491622168353
Begane grond flat Osnabrück Te Koop Germany | Image

Begane grond flat Te Koop
€ 168 000 (≈ US$ 195 000)
DE-49080 Osnabrück
Niedersachsen, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 168 000 (≈
3,57 % van de aankoopprijs plus BTW
inkl. 19% MWSt.
inkl. 19% MWSt.
Beschikbaar onmiddellijk
1967
Kamer
Kamer3
Gebieden
Leefruimte775 sq.ft
Nuttig gebied86 sq.ft
Extra's
Kelder86,11 sq.ft
Uitrusting
Huisdieren: Ja
Ingerichte keukenBeschrijving
Diese schöne und sehr gut gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ansprechenden Anlage in der Nähe des Eversburger Platzes. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon, einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung ist seit 06/2024 an gepflegte Mieter für eine Kaltmiete von 510,- Euro vermietet.
Die Garage kann nach Rücksprache noch separat vermietet werden.
Die Einbauküche gehört der Mieterin, diese möchte auch gerne in Wohnung bleiben. Das helle Badezimmer wurde bereits renoviert. Es verfügt über ein Tageslichtfenster sowie eine Badewanne.
Immo Paradise 8cd73e69 9be42c4f 506887#3969
Locatie
#Osnabrück
So lebenig kann der Stadtrand sein! In Eversburg finden junge Familien aber auch Menschen aller Altersklassen gute Wohn- und Lebensbedingungen. Der Stadtteil liegt zwischen Atter und Hafen, ist von Stichkanal und Bahnstrecke geprägt und blickt auf eine bewegte Vergangenheit als Wohnviertel für die Arbeiter des Georgs-Marien-Bergwerks- und Hüttenvereins zurück. Junge Familien schätzen den kurzen Weg ins Grüne und die neue Integrierte Gesamtschule, Studenten die Nähe zur Hochschule, Wassersportler das Sportzentrum des ORV, des Osnabrücker Ruder-Vereins.Baulich ist Eversburg durch die mittlerweile modernisierten Häuser der Bergarbeiter geprägt. Die Häuser aus dem ausgehenden 19. Jahrhundert sind vielfach seit Generationen in Privatbesitz und werden liebevoll gepflegt. Aber auch Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilienhäuser unterschiedlicher Baujahre prägen die Gebäudestruktur des Stadtteils. Bis in das „Natruper Holz“ und zum Rubbenbruchsee ist es nicht weit – besonders schön für alle, die einen regelmäßigen Abstecher in die Natur zu schätzen wissen.
Die Infrastruktur deckt den täglichen Bedarf perfekt: Von der Apotheke bis zum Supermarkt, vom Bäcker bis zum Restaurant bietet Eversburg alles, was zum Leben nötig ist. Und noch viel mehr! Diverse Buslinien bringen die Menschen aus Eversburg zügig in die Stadt, die nahe A1 Richtung Hamburg oder Ruhrgebiet. Mit dem Rad sind es rund 20 Minuten bis in die Innenstadt.
Uitrusting
Immobilie ist für eine WG geeignet* 3 Zimmer mit Balkon
* Keller
* PKW-Tiefgaragenplatz
* Einbauküche (Mieterin)
Energiecertificaat
Geldig tot: 2032-10-20
Typ: wohn
Primaire energie: Gas
Energievraag: 181,40 kwh/(m²*a)
Klasse: F
Typ: wohn
Primaire energie: Gas
Energievraag: 181,40 kwh/(m²*a)
Klasse: F














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