Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Humboldt Gremberg, 9 Wohnungen, Rendite 5,36%
ID: 509201#2958/1311406
#BlokiMieszkalne #Kolonia #NordrheinWestfalen #Nrw #Niemcy
Informacje kontaktowe:
Andreas Großmann
INPREX-IMMO GmbH
Keussenstr.
50935 Köln
Tel.: 004917647015995
Mobil: 004917647015995
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Blok mieszkalny Kolonia Niemcy | Image
Blok mieszkalny
€ 1 245 000 (≈ US$ 1 442 000)
DE-51105 Kolonia, Poll
Nordrhein-Westfalen (NRW), Niemcy
Kontakt z dostawcą
Finanse
€ 1 245 000 (≈
5,95 % ceny zakupu plus VAT.
des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Dostępne po uzgodnieniu
1905
Pokój
Pokój20
Powierzchnie
Przestrzeń życiowa5.328,14 sqft
Nieruchomość0,06 acre
Opis
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Humboldt-Gremberg mit 9 Wohnungen zu verkaufen. Rendite von 5,36 Prozent.Faktor von 18.6
Kaltmiete von 66.720 Euro im Jahr
Nebenkostenvorauszahlung von 11.880 Euro im Jahr.
Gesamteinnahmen: 78.600 Euro im Jahr
360 Grad Tour auf unserer Homepage www verfügbar.
Immo Paradise 3b82ec11 483c6be5 509201#2958
Lokalizacja
#Kolonia
Sehr zentrale Lage in Humboldt-Gremberg.Bushaltestelle der Linie 153 dem Haus gegenüber (Haltestelle Esserstr., ca. 10 min. zum Bahnhof Deutz).
In ca. 2,4 km ist der Bahnhof Köln Messe/Deutz.
Supermärkte:
ca. 250m Netto City
ca. 600m Lidl
ca. 800m Aldi und etliche kleinere Geschäfte/Kioske
Verschiedene Kindergärten in der Nähe:
ca. 250m Kindertagesstätte
ca. 350m Städt. Kindergarten
ca. 550m Evang. Kindergarten etc.
Verschiedene Grundschulen in der Nähe:
ca. 200m Gemeinschaftsgrundschule Westerwaldstr.
ca. 750m GGS Lohmarer Strasse
ca. 2,3km KGS Heßhofstr. und weitere
ca. 650m Georg-Simon-Ohm-Berufskolleg
ca. 500m Martin-Köller-Hauptschule und weitere in der Nähe
Gymnasium in der Nähe:
ca. 1,8km Deutzer Gymnasium Schaurtestraße
Sprzęt
ParkettFliesen
Teppich
Balkon auf der Rückseite
Terrasse auf der Rückseite
Netcologne Glasfaserbox im Keller
3 Gasheizungen im Keller und Nachtspeicherheizungen
Certyfikat energetyczny
ważny do: 2035-10-12
Typ: „wohn”
Energia pierwotna: Gaz
Zapotrzebowanie na energię: 151,80 kwh/(m²*a)
Klasa: E
Typ: „wohn”
Energia pierwotna: Gaz
Zapotrzebowanie na energię: 151,80 kwh/(m²*a)
Klasa: E
Różne
Kaufpreis 1,245 Mio. Euro zzgl. Käufercourtage von 5,95% vom notariellen Kaufpreis.Andreas Großmann
004917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH
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