Großzügig wohnen unterm Dach – vermietete 3-Raum-Wohnung als sichere Kapitalanlage
ID: 511108#4427/1325423
#OutrasPropriedadesComerciais #ÀVenda #Meerane #Sachsen #Chemnitz #KreisZwickau #Alemanha
Comercial estate outro Meerane À venda Alemanha | Image
Comercial estate outro à venda
€ 79 800 (≈ ૱ 8 192 000)
DE-08393 Meerane, Waldstraße 42
Sachsen, Alemanha
Immoparadies EOOD
Senhor Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
Senhor Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025Información de contacto :
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice
Leipziger Str.
08371 Glauchau
Tel.: +49 (0) 174 34 144 16
Mobil: +49 (0) 174 34 144 16
DH-Immobilienservice
Leipziger Str.
08371 Glauchau
Tel.: +49 (0) 174 34 144 16
Mobil: +49 (0) 174 34 144 16
Financeiro
€ 79 800 (≈
Kaufpreis: 90.000,00 €
Monatliche Mieteinnahmen:
Kaltmiete: 391,57 €
Nebenkosten: 200,00 €
Garage / Stellplatz: 35,00 €
➡️ Gesamtmiete: 626,57 € monatlich
Hausgeld gesamt: 269,00 €
Betriebskosten: 220,82 €
Rücklagenzuführung: 48,18 €
4,165/Kaufpreis: 79.800,00 €
➡️ Provision: 4,165 % inkl. Mw
01.05.2026
Quartos
quarto3
Áreas
Àrea69,04 m²
Descrição
Diese großzügige 3-Raum-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 69,04 m² Wohnfläche.Die monatliche Kaltmiete beträgt 391,57 €, hinzu kommen 35,00 € für den Stellplatz. Die monatliche Gesamtmiete liegt bei 626,57 €, was einer Jahresmiete von 7.518,84 € entspricht.
Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00 €, aufgeteilt in:
Betriebskosten: 222,47 €
Rücklagen: 57,53 €
Dank der bestehenden Vermietung bietet diese Wohnung sofortige Einnahmen ohne Leerstandsrisiko.
Immo Paradise 3a78ab81 f0e17b22 511108#4427
posição
#KreisZwickau #Chemnitz
Die Wohnung befindet sich ebenfalls in der Waldstraße 42 in Meerane, einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die ruhige Umgebung kombiniert mit schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums macht die Lage besonders attraktiv für Mieter.acessórios
3 ZimmerDachgeschoss
Wohnfläche: ca. 69,04 m²
Helle Räume
Gepflegte Wohnanlage
Dauerhaft vermietet
Certificado de Desempenho Energético
Data de emissão: 2017-11-12
válido até: 11-2027
De energia primária: Gás
A demanda por energia: 81,30 kwh/(m²*a)
Clase : C
válido até: 11-2027
De energia primária: Gás
A demanda por energia: 81,30 kwh/(m²*a)
Clase : C
outro
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie beiFrau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.
Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49, 08371 Glauchau.
Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
03763 15391
0174 34 144 16
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt; sie basieren auf Informationen des Auftraggebers. Änderungen vorbehalten.
Lisa-Marie Weiß
0174 34 144 16, +49376315391, +01743455948
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