terreno de construção Wien Leilão judicial Áustria | Baugrund mit Rohbau EZ 6033 - Zwangsversteigerung

Baugrund mit zwei Doppelhaushälften (KG, EG, OG, DG) in Rohbauzustand
Fahnengrundstück, Nettobaufläche 310 m²
Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Fahnenparzelle. Die Liegenschaft ist an den
Seiten mit Maschendrahtzaun eingefriedet. Eine Abgrenzung zu den anderen beiden
Bauplätzen fehlt. Der Bauplatz hat einen annähernd rechteckigen Zuschnitt mit einer Breite
von ca. 11 m, eine Länge von ca. 28 m und ist eben. Die Liegenschaft ist nur über eine Fahne
erreichbar. Das Grundstück ist verwildert, darauf sind Baumaterialien abgelagert. Das darauf errichtete Objekt befindet sich im Rohbauzustand. Am 15.03.2022 wurde auf der Liegenschaft
mit dem Bau von zwei Doppelhaushälften begonnen, diese sind bis heute nicht fertiggestellt.
Die Baubewilligung wurde allerdings erst am 09.10.2023 erteilt. Der Rohbau besteht aus
Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Hinsichtlich Fertigstellungsgrad,
Bauzustand, Fertigstellungskosten und Rückbaukosten wird auf das Gutachten des
Sachverständigen DI Martin. Buschina verwiesen.
Es bestehen keine bewertungsrelevanten Lasten. Die Liegenschaft ist nicht vermietet.
Informationen über eventuell bestehende Abgabenrückstände liegen nicht vor.

Vadium: 165.160,00 EUR
Geringstes Gebot: 1.404.000,00 EUR