Sämtliche Wohnungen und die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in desolatem, sanierungsbedürftigem Zustand.
Beschreibung der Liegenschaft:
Mittelparzelle zwischen Stadlauer Straße und Konstanziagasse; Wohngebäude aus Keller, EG
und zwei OG, Dachböden unausgebaut, keine Gegensprechanlage und kein Lift; sämtliche
Wohnungen und die allgemeinen Teil befinden sich in desolatem und sanierungsbedürftigem
Zustand (grob geschätzte Sanierungskosten EUR 2.370.000,- netto); enthält insgesamt auf
zwei Stiegen verteilt 10 Wohnungen. Es haften Lasten von EUR 4.100,09 aus.
Vermietung: Die Wohnung Top 3-4 ist seit dem Jahr 1973 auf unbestimmte Zeit zu
einem Mietzins von EUR 75,60 vermietet. Sämtliche anderen Wohnungen wurden
mittels Generalmietvertrag vom 1.2.2025 an Alajraf Khalil um EUR 3.541,67 vermietet.

Vadium: 107.550,00 EUR
Geringstes Gebot: 537.750,00 EUR