Саниертес Рендите Обjект - Мехрфамилиенхаус ин Гроитзсcх зу веркауфен
ID: 499287#4385/1282806
Контактная информация:
Array
Holly Real Estate GmbH
Breitstraße
04523 Pegau
Tel.: +49 (0) 34296-891690
Mobil: +49 (0) 34296-891690
Holly Real Estate GmbH
Breitstraße
04523 Pegau
Tel.: +49 (0) 34296-891690
Mobil: +49 (0) 34296-891690
Многоквартирный дом Гройч Продажа Германия | Image
Многоквартирный дом Продажа
€ 465,000 (≈ US$ 530,000)
DE-04539 Гройч
Саксония, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 465,000 (≈
7.14 % От покупной цены плюс НДС / налог
inkl. gesetzlicher MwSt./Es gilt eine Gesamtprovision in Hö
inkl. gesetzlicher MwSt./Es gilt eine Gesamtprovision in Hö
доступный в соответствии с договором
1901
Номера
комната12
Области
Жилая площадь2,555.78 Квадратные футы
собственность0.14 акр
Описание
Диесес Мехрфамилиенхаус аус дем Jахр 1901 бестиcхт дурcх сеинен хисторисcхен Cхарактер унд дие умфассенден Модернисиерунгсмаßнахмен, дие ес зу еинем аттрактивен Анлагеобjект маcхен. Урспрüнглиcх денкмалгесcхüтзт, синд нун алле Денкмалсcхутзауфлаген ауфгехобен, wас дем зукüнфтиген Еигентüмер мехр Флеxибилитäт биетет. Дие Иммобилие wурде ин ден летзтен Jахрен умфассенд саниерт унд бефиндет сиcх хеуте ин еинем анспреcхенден Зустанд. Дас Хаус стехт ауф еинем cа. 579 м² гроßен Грундстücк мит аусреиcхенд Фреифлäcхе унд Паркмöглиcхкеитен. Зур Иммобилие гехöрен еин Хофстеллплатз унд зwеи Доппелгараген мит директер Страßенанбиндунг. Дие Wохнунг им Ердгесcхосс биетет зудем еине клеине, гемüтлиcхе Террассе – еин Хигхлигхт фüр дие Беwохнер.
Дас Мехрфамилиенхаус верфüгт üбер дреи Wохнеинхеитен ауф инсгесамт cа. 237,44 м² Wохнфлäcхе. Ес ист комплетт унтеркеллерт. Алле Wохнунген бефинден сиcх ин гепфлегтем Зустанд унд синд вермиетет, wас еине сиcхере Еиннахмеqуелле дарстеллт.
Дие Иммобилие генериерт дерзеит аттрактиве Миетеиннахмен:
Wохнунг ЕГ: 720 € Калтмиете + 180 € Небенкостен
Wохнунг ОГ: 645 € Калтмиете + 185 € Небенкостен + 105 € фüр дреи Стеллплäтзе
Wохнунг ДГ: 585 € Калтмиете + 185 € Небенкостен
Диесес модернисиерте Мехрфамилиенхаус мит хисторисcхем Флаир ист дие идеале Инвеститён фüр Капиталанлегер. Дие умфассенден Саниерунген унд дие аттрактиве Миетситуатён маcхен дас Обjект зу еинер wертстабилен унд зукунфтссиcхерен Инвеститён.
Иммо Парадисе 28е1ее92 56404804 499287#4385
положение
#КрайсЛейпциг #Лейпциг
Дас Обjект лиегт ин дер cхармантен Стадт Гроитзсcх, нур wениге Километер сüдлиcх вон Пегау. Гроитзсcх биетет еине перфекте Баланcе зwисcхен лäндлиcхер Идйлле унд дер Нäхе зур Стадт – идеал фüр алле, дие натурнах унд денноcх гут ангебунден wохнен мöcхтен. Дие Гемеинде ист еингебеттет ин еине рухиге, грüне Ландсcхафт мит захлреиcхен Рад- унд Wандерwеген, дие зу Ерхолунг унд Фреизеитактивитäтен еинладен.Данк дер Нäхе зур Б2 унд дер Аутобахн А38 ист Гроитзсcх херворрагенд ангебунден унд ермöглиcхт сcхнелле Вербиндунген ин дие нахегелегенен Стäдте Леипзиг унд Зеитз. Дер öффентлиcхе Нахверкехр биетет зудем регелмäßиге Бусвербиндунген, wодурcх ауcх Пендлер унд Фамилиен флеxибел унтерwегс сеин кöннен. Пегау верфüгт üбер еине Бахнанбиндунг унд ист дурcх дие Бахнстреcке Леипзиг-Гера мит Берлин унд Мüнcхен вербунден.
Гроитзсcх пунктет мит еинем гутен Фреизеитангебот. Ин дер Умгебунг финден сиcх мехрере Сеен, дарунтер дер Гроитзсcхер Сее унд дер Хаинер Сее, дие фüр ентспанненде Стунден ам Wассер одер спортлиcхе Активитäтен wие Сcхwиммен, Сегелн унд Радфахрен генутзт wерден кöннен. Ауcх дас Росентал унд версcхиедене Натурпаркс ин дер Умгебунг биетен аттрактиве Аусфлугсзиеле.
Дие Стадт биетет алле wесентлиcхен Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс – вон Супермäрктен унд клеинен Гесcхäфтен üбер Арзтпраxен унд Апотхекен бис хин зу Сcхулен унд Киндергäртен. Ин Пегау унд им нахен Леипзиг стехен wеитере умфангреиcхе Еинкауфсмöглиcхкеитен унд захлреиcхе Рестаурантс, Cафéс унд културелле Ангеботе зур Верфüгунг.
арматура
Бäдер: Алле Бäдер wурден кернсаниерт унд ентспреcхен модернем Стандард.Боденбелäге: Дие Бöден аллер Wохнунген wурден ернеуерт унд биетен еинен хоcхwертиген, пфлегелеиcхтен Абсcхлусс.
Зäхлеранлаге унд Електрик: Дие гесамте Зäхлеранлаге унд дие Електрик wурден üберарбеитет унд ауф ден неуестен Станд гебраcхт.
Хеизунг: Еине неуе Зентралхеизунг wурде Енде 2023 инсталлиерт. Актуелл ист дас Еинфамилиенхаус небенан мит ангесcхлоссен, еине сепарате Версоргунг беидер Хäусер ист геплант.
Фенстер: Алле Фенстер синд аус Кунстстофф унд верфüген üбер еине зwеифаcхе Вергласунг.
Хинwеис зум Енергиеаусwеис
Дерзеит лиегт ноcх кеин Енергиеаусwеис вор, да дие неуе Хеизанлаге ерст кüрзлиcх инсталлиерт wурде. Еин Енергиеаусwеис wирд jедоcх беантрагт; дие ворауссиcхтлиcхе Еинстуфунг дер Енергиееффизиенз канн jедоcх ерст ин етwа зwеи Jахрен, наcх воллстäндигер Датенерхебунг, абсcхлиеßенд ермиттелт wерден.
Сертификат энергетической эффективности
Typ: „wohn”
другой
Диесес Обjект wурде дурcх унсерен хаусеигенен Бауфинанзиерунгспартнер Прометхеус Cапитал ГмбХ гепрüфт. Сиcхерн Сие сиcх гüнстиге Кондитёнен унд еине умфассенде Беглеитунг Ихрер Финанзиерунг.Герн унтербреитен wир ин еинем костенфреиен Геспрäcх еинен индивидуеллен Финанзиерунгсворсcхлаг.
Ергäнзунг: Хохе Зинсен мüссен ниcхт сеин ! Актуелл гибт ес версcхиедене Фöрдермöглиcхкеитен üбер дие Кредитансталт фüр Wиедерауфбау (КфW) одер дер Сäcхсисcхен Ауфбаубанк (САБ). Герн кöннен wир Сие дазу бератен.
ХАФТУНГ:
Дие вон унс гемаcхтен Ангабен хабен wир наcх бестем Wиссен унд Геwиссен наcх Информатёнен дес Веркäуферс унд ден унс üбергебенен Унтерлаген зусамменгестеллт. Еине Геwäхр фüр диесе Ангабен кöннен wир ниcхт üбернехмен. Wиcхтиге Захлен унд Информатёнен синд ам Обjект зу üберпрüфен. Еин Зwисcхенверкауф блеибт ворбехалтен.
УНСЕР СЕРВИCЕ:
Планен Сие ден Веркауф Ихрер Иммобилие, со ист ес wиcхтиг дерен Марктwерт зу кеннен. Лассен Сие костенфреи унд унвербиндлиcх ден актуеллен Wерт Ихрер Иммобилие дурcх еинен унсерер Иммобилиенспезиалистен еинсcхäтзен. Спреcхен Сие унс ан унд wир стехен Ихнен бератенд зур Сеите.
Аррай
034296-891690, +4934296349871
Холлй Реал Естате ГмбХ
data load ...
Объявления