Зwеифамилиенхаус унд Гарагенгебäуде (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1074125/1295438
#ДомНаДвеСемьи #Выкупа #Вадерн #Саар #КрайсМерцигВадерн #Германия
Дом на две семьи Вадерн Аукцион / выкупа Германия | 1
Дом на две семьи
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 149 000 (≈ US$ 174 000)
DE-66687 Вадерн
Саар, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 04.11.2025
174 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 149 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1926
холёный
Области
собственность0,10 акр
дополнения
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Wохнгеб&#xЕ4;уде мит зwеи Wохнеинхеитен унд Гараге.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 04.11.2025 ум 10:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Мерзиг - Зwеигстелле Wадерн, гроßер Ситзунгссаал, Гериcхтсстр. 7, 66687 Wадерн öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 149.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 10 К 17/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Wохнгебäуде мит зwеи Wохнеинхеитен унд Гараге.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 10. Мäрз 2025 ауссcхлиеßлиcх вон ауßен бесиcхтигт. Еине Инненбесиcхтигунг фанд ниcхт статт. Дие Беуртеилунг дес Зустандес унд дер Раумауфтеилунг им Инненбереиcх басиерт дахер ауф Унтерлаген унд Аннахмен анханд äуßерлиcхер Еркеннтниссе.
### Гебäуде
Беи дем Wохнгебäуде ханделт сиcх ум еин фреистехендес Зwеифамилиенхаус, дас им Jахр 1926 ерриcхтет wурде. Ес верфüгт üбер еин Келлергесcхосс, еин Ердгесcхосс, еин Обергесcхосс унд еин Даcхгесcхосс, wобеи кеине Ангабен üбер еинен евентуеллен Аусбау дес Даcхгесcхоссес гемаcхт wерден кöннен. Модернисиерунгсарбеитен wурден лаут äуßерен Беобаcхтунген унд Наcхбарсcхафтсбефрагунг вермутлиcх дурcхгефüхрт, jедоcх лиеген хиерзу кеине валиден унд детаиллиертен Информатёнен вор.
Дас Гебäуде ист комплетт верпутзт унд гестриcхен, дие Нордwестсеите ист мит Фасерзементплаттен верклеидет. Дас Даcх ист еин Саттел- бзw. Гиебелдаcх мит еинер Неигунг вон cа. 45°, дер Даcхстухл бестехт аус Холз, дие Даcхеиндеcкунг аус Тонзиегелн, Даcхриннен унд Фаллрохре синд аус Зинкблеcх. Дие Фенстер синд аус Холз, теилс мит Еинфаcх-, теилс мит Исолиервергласунг соwие Кунстстоффролллäден; Фенстербäнке синд ауßен аус Натурстеин. Дие Гебäудегрундфлäcхе jе Гесcхосс бетрäгт jеwеилс cа. 144,5 м² (Брутто), инсгесамт cа. 578 м² БГФ.
Дие Белиcхтунг унд Бесоннунг ист üблиcх, дие Аусриcхтунг дес Гартенс вон Сüдсüдостен бис Wестен геwäхрлеистет еине вортеилхафте Сонненлаге. Им äуßерен Ерсcхеинунгсбилд зеигт сиcх дас Гебäуде ин еинем нормален бис бефриедигенден Зустанд мит миттлерем Унтерхалтунгсстау унд Реновиерунгсбедарф. Ангабен зум Зустанд им Иннерен синд ниcхт мöглиcх.
Дие Грундриссе коннтен мангелс Инненбесиcхтигунг ниcхт им Детаил бесcхриебен wерден; хинсиcхтлиcх Нутзунг ист вон еинер классисcхен Зwеифамилиенхаусауфтеилунг мит сепаратен одер гемеинсам генутзтен Зугäнген аусзугехен.
### Wеитере Гебäуде
Дас ангебундене Гарагенгебäуде стаммт аус дем Jахр 1975. Ес ист массив ерриcхтет, ниcхт унтеркеллерт унд ауßен мит Блеcх верклеидет. Дас Даcх ист еин Пултдаcх мит Металлеиндеcкунг. Беи дем Гарагентор ханделт ес сиcх ум еин Стахлсcхwингтор. Фенстер синд ниcхт ворханден. Дер Гесамтзустанд ист еинфаcх. Дарüбер хинаус бефинден сиcх ауф дем Грундстücк мехрере бауфäллиге Сcхуппен.
Ауßенанлаген wие Еинфриедунген, Хоф- унд Wегебефестигунген, бефестигте Стеллплатзфлäcхен, Гартенанлаген унд Пфланзунген, Версоргунгс- унд Хаусансcхлüссе синд ворханден унд wурден паусcхал алс зwеcкмäßиг беwертет, зеиген абер инсгесамт еинен Унтерхалтунгсстау.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Wохнхаус ин беиден Wохнеинхеитен беwохнт.
---
положение
#КрайсМерциг-Вадерн
**Ортслаге:** Wадерн, Ортстеил Лöстертал, cа. 16.000 Еинwохнер (Стадт Wадерн), cа. 300 Еинwохнер (Лöстертал), Ландкреис Мерзиг-Wадерн, Саарланд.
**Микролаге унд Wохнлаге:**
Дас Грундстücк бефиндет сиcх ин еинфаcхер бис миттлерер Wохнлаге, нахе ам Ортсранд алс ауcх ам Ортскерн. Дие Ентфернунг зум Зентрум бетрäгт cа. 200 Метер. Дие Наcхбарсcхафтсбебауунг ист гепрäгт вон ауфгелоcкертер еин- бис зwеигесcхоссигер Wохнбебауунг. Дие Страßе ист еине мäßиг бефахрене Wохнстраßе охне Гехwеге унд охне Паркстреифен. Герингфüгиге Бееинтрäcхтигунген дурcх дас Глоcкенгелäут еинер Кирcхе ин етwа 200 м wестлиcхер Ентфернунг синд мöглиcх.
**Инфраструктур:**
Гесcхäфте фüр ден тäглиcхен Бедарф, Äрзте, Сcхулен унд Киндергäртен лиеген jеwеилс cа. 3 км ентфернт, дие Стадтверwалтунг ист ебенфаллс етwа 3 км ентфернт. Öффентлиcхе Веркехрсмиттел (Бусхалтестелле) синд ин унмиттелбарер Нäхе ворханден.
**Грундстücк:**
Дас Грундстücк мисст 423 м², дие Страßенфронт бетрäгт cирcа 20 м, дие Тиефе cа. 30 м. Дер Зусcхнитт ист унрегелмäßиг, дие Топографие леиcхт наcх Нордwестен фалленд, дер Гартен ист наcх Сüдсüдостен бис Wестен аусгериcхтет. Беwуcхс мит Гартен- унд Пфланзфлäcхен ист ворханден.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/зwеифамилиенхаус-унд-гарагенгебаеуде.1074125
Глäубигер: <п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 10 К 17/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления