Фериенхоф мит Öкономиегебäуде, Еинфамилиенхаус унд 2 Wалдфлäcхен (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1088499/1299183
Разное предложение Зильбах Аукцион / выкупа Германия | 1
Разное предложение
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 733 000 (≈ US$ 858 000)
DE-77960 Зильбах, Lenzlisberg 1
Баден-Вюртемберг, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 21.11.2025
858 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 733 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1974
холёный
Области
Жилая площадь5.704,87 Квадратные футы
собственность26,02 акр
дополнения
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еинен Фериенхоф мит &#xД6;кономиегеб&#xЕ4;уде, Гараге, Ландwиртсcхафтсфл&#xЕ4;cхе (Гр&#xФC;нланд унд Аcкер), Wалдфл&#xЕ4;cхе унд Wассерфл&#xЕ4;cхе. Десwеитерн коммен еин мит еинем Ерббауреcхт беластетес Грундст&#xФC;cк мит Еинфамилиенхаус унд зwеи сепарате Wалдгрундст&#xФC;cке зур Верстеигерунг.
---
## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 21.11.2025 ум 09:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Лахр, Раум 107, Ситзунгссаал, Турмстраßе 15, 77933 Лахр öффентлиcх верстеигерт wерден:
- лфд.Нр. 1: Флурстücк 274: Wалдфлäcхе (Наделхолз), 6.045 м² - Веркехрсwерт: 12.100,00 €
- лфд.Нр. 2: Флурстücк 316: Wалдфлäcхе (Лаубхолз), 1.643 м² - Веркехрсwерт: 3.300,00 €
- лфд.Нр. 3: Флурстücк 1013/1: Ерббаугрундстücк мит Еинфамилиенхаус бебаут - Веркехрсwерт: 15.500,00 €
- лфд.Нр. 4: Флурстücк 1013: Фериенхоф мит Öкономиегебäуде - Веркехрсwерт: 733.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 12 К 17/23.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еинен Фериенхоф мит Öкономиегебäуде, Гараге, Ландwиртсcхафтсфлäcхе (Грüнланд унд Аcкер), Wалдфлäcхе унд Wассерфлäcхе.
Десwеитерн коммен еин мит еинем Ерббауреcхт беластетес Грундстücк мит Еинфамилиенхаус унд зwеи сепарате Wалдгрундстücке зур Верстеигерунг.
---
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект Фериенхоф wурде ам 17.05.2024 нур вон ауßен бесиcхтигт. Дие Беwертунг басиерт зусäтзлиcх ауф Обjектунтерлаген унд Бауактен. Дас Ерббауреcхтсгрундстücк (Еинфамилиенхаус) соwие дие беиден Wалдгрундстücке wурден ин Аугенсcхеин геноммен, беим Еинфамилиенхаус фанд еине Иннен- унд Ауßенбесиcхтигунг статт.
---
### Фериенхоф
Дас Хауптгебäуде дес Фериенхофс wурде ум cа. 1974 ин Массивбауwеисе мит Крüппелwалмдаcх унд Зиегелеиндеcкунг ерриcхтет унд бестехт аус Ердгесcхосс, Обергесcхосс унд аусгебаутем Даcхгесcхосс, теилwеисе унтеркеллерт. Им Лауфе дер Зеит габ ес версcхиедене Умнутзунген: 1981 wурде дас Даcхгесcхосс мит Гäстезиммерн аусгебаут, 1994 wурде еине Гараге ангебаут (спäтер теилwеисе зу Wохнраум аусгебаут), 2006 дие Весперстубе им Ердгесcхосс еингериcхтет унд 2017 еин сепаратес Хеизгебäуде ерриcхтет.
Дие Гесамтwохн- унд Гастфлäcхе бетрäгт cа. 530 м², вертеилт ауф еине Бетреиберwохнунг соwие дреи Фериенwохнунген унд аcхт Гäстезиммер фüр тоуристисcхе Нутзунг. Зусäтзлиcх синд Весперстубе, Wеркстатт унд диверсе Небенрäуме ворханден. Дер Грундрисс ист нутзунгсентспреcхенд унд теилwеисе мит гефангенен Рäумен гесталтет, дие Белиcхтунг дурcх аусреиcхенд дименсёниерте Фенстерфлäcхен гегебен.
Дие Фассаде ист верпутзт унд гестриcхен, ан ден Гебäудесеитен синд Балконе унд мехрере сепарате Еингäнге ворханден. Дие Wохннутзунг финдет им Ердгесcхосс статт, дас Обер- унд Даcхгесcхосс wерден фüр Фериенгäсте воргехалтен. Дие Гебäудетеиле маcхен еинен гепфлегтен Еиндруcк, Саниерунген унд Модернисиерунген синд теилс им Зуге вон Аус-/Умбаутен ерфолгт.
### Wеитере Гебäуде
Дас массив гебауте Гарагенгебäуде аус 1994 ист ан дас Хауптгебäуде ангебаут унд им Даcхгесcхосс зу еинер Фериенwохнунг мит сепаратем Зуганг умгебаут. Дие Гараге селбст хат кеине Торанлаге, дер Боден ист бетониерт, дие Деcке массив.
Дас Öкономиегебäуде (Сcхеуне) стаммт етwа аус дем Jахр 1974 унд бестехт аус еинер Мисcхконструктён (Бетон/Холз). Ан дер Сüдсеите бефиндет сиcх еин Анбау (Мехрзwеcкраум, Холзконструктён). Дие Сcхеуне ист теилwеисе реновиерунгсбедüрфтиг (Холзwерк). Дие Фассаде бестехт аус Холз, дие Дäcхер синд мит Фасерзементwеллплаттен бзw. Битуменсcхинделн гедеcкт.
Дас 2017 ерриcхтете Хеизгебäуде умфасст ден Хеизраум фüр дие неуен Холжаcксcхнитзеланлаге, ист массив гебаут, мит Крüппелwалмдаcх унд Битуменсcхинделеиндеcкунг.
---
### Фериенхоф-Грундстücк
Дас Фериенхоф-Грундстücк умфасст 105.307 м² мит унрегелмäßигем Зусcхнитт ин старкер Ханглаге. Ес унтертеилт сиcх ин бебауте Флäcхе мит Гебäудеенсембле (cа. 4.500 м²), ландwиртсcхафтлиcхе Флäcхен (Аcкерланд, Грüнланд cа. 6,5 ха), Wалдфлäcхе (cа. 3,5 ха) унд Веркехрс-/Wассерфлäcхен. Дие Оберфлäcхен синд üберwиегенд генеигт, гемисcхт беwалдет одер ландwиртсcхафтлиcх гепрäгт. Зиер- унд Нутзгäртен/Беwуcхс умгебен дие Гебäуде.
Алтластенвердаcхт бестехт им сüдwестлиcхен Грундстücксбереиcх дурcх еинен хисторисcхен Сcхиеßстанд, ес бестехт абер фüр дие актуелле Нутзунг лаут Бехöрде кеин Хандлунгсбедарф.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дие Бетреиберwохнунг им Ердгесcхосс еигенгенутзт, дие üбриген Береиcхе еинсcхлиеßлиcх Гäстезиммер унд Фериенwохнунген wурден алс Фериенхоф (геwерблиcхе Фериенвермиетунг) генутзт.
положение
#Ортенаукрайс #Фрайбург
Сеелбаcх, Ортстеил Wиттелбаcх, cа. 4.900 Еинwохнер, Ортенаукреис, Баден-Wüрттемберг.Дас Анwесен лиегт cа. 2,7 км сüдлиcх дес Ортсзентрумс Сеелбаcхс ин Ауßенлаге ауф дем Лензлисберг инмиттен фреиер Ландсcхафт, умгебен вон ландwиртсcхафтлиcхен Флäcхен, Грüнланд унд аусгедехнтен Wалдзонен мит Панорамасиcхт ауф дас Тал. Дие Зуфахрт ерфолгт üбер ден Аспхалтwег Лензлисберг соwие еине интерне Приватстраßе, кеине Бüргерстеиге одер öффентлиcхе Небенанлаген. Дие Умгебунг wирд лоcкер дурcх Еинзелгехöфте бзw. Стреусиедлунген гепрäгт, кеине унмиттелбаре Wохннаcхбарсcхафт. Нäcхстер Бусансcхлусс/Киндергартен им нахегелегенен Ортстеил Wиттелбаcх (cа. 400 м). Сcхулен, Äрзте, Еинкауфсмöглиcхкеитен синд им Ортскерн Сеелбаcх ерреиcхбар.
---
другой
Диесе Зwангсверстеигерунг wеист фолгенде Бесондерхеит ауф: Дас обен бесcхриебене Обjект wирд гемеинсам мит еинем одер мехререн андерен Обjектен верстеигерт. Диес ист ерсиcхтлиcх аус ден Верстеигерунгсдатен / Терминсбестиммунг (сиехе обен). Дабеи бестехт дие Мöглиcхкеит, дие Верстеигерунгсобjекте еинзелн одер ин еинем Гесамтгебот зу ерстеигерн. Дас wирд сиcх jедоcх ерст беим Верстеигерунгстермин ергебен унд вом Реcхтспфлегер беканнт гегебен. Нäхере Информатёнен хиерзу ерфраген Сие битте беи Гериcхт, дем Глäубигер одер дем вом Глäубигер беауфтрагтен Вертретер/Маклер. Wенн хиер кеин бзw. нур еинес дер ворханденен Гутаcхтен зум Доwнлоад зур Верфüгунг гестеллт wурде, кöннен алле Гутаcхтен унтер дем jеwеилиген Актензеиcхен одер беим Амтсгериcхт еингесехен wерден.## WИCХТИГЕ ИНФОС:
Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/фериенхоф-мит-оекономиегебаеуде-еинфамилиенхаус-унд-2-wалдфлаеcхен.1088499
Глäубигер: <п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 12 К 17/23.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления