Хисторисcхес Мехрфамилиенхаус мит Геwербееинхеит аус дем 19. Jахрхундерт ин

Финанс

цена

€ 6 700 000 (≈

USD ▼

7 777 000)

Комиссия

3,57 % От покупной цены плюс НДС / налог
Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils inklusive MwSt.

имеющийся в наличии

доступный в соответствии с договором

год постройки

1908

Области

Жилая площадь20.106,98 Квадратные футы

Описание

Обjект-Бесcхреибунг
Диесес хисторисcхе Мехрфамилиенхаус аус дем Jахр 1908, дасс соwохл Wохн- алс ауcх
Геwербефлäcхен биетет, прäсентиерт сиcх алс еин аттрактивес Инвестментобjект ин зентралер Лаге.
Мит еинер Гесамтфлäcхе вон 2.250 м², бестехенд аус 1.868 м² Wохнфлäcхе унд 382 м²
Геwербефлäcхе, ист диесес волл вермиетете Обjект еине херворрагенде Инвеститёнсмöглиcхкеит.
Рунд 80% дер Wохнунген wурден береитс саниерт, wас дие Аттрактивитäт фüр Миетер ерхöхт.
Бесондерхеитен:
- Хохе Миетеиннахмен дурcх волл вермиетете Еинхеитен
- Аттрактиве Лаге ин еинем ауфстребенден Безирк
Дас Мехрфамилиенхаус бефиндет сиcх им Милиеусcхутзгебиет. Умфассенде Модернисиерунген дер
Wохнунген им Обjект wурден вон дер Бехöрде охне Беденкен генехмиг.
Дие виелсеитиген Нутзунгсмöглиcхкеитен, дас континуиерлиcхе Еинкоммен унд дас
Ентwиcклунгспотензиал, гераде им Геwербебереиcх, маcхен диесес Обjект зу еинер лохненден
Инвеститён фüр лангфристиген Ерфолг унд Wертстеигерунг. Фüр wеитере Информатён одер еинен
Бесиcхтигунгстермин стехен wир Ихнен jедерзеит герне зур Верфüгунг
Аусстаттунг
* Бауjахр: cа. 1908
* Массивбауwеисе
* Гастхерме - Гасетагенхеизунг ( дезентрал)
* волл унтеркеллерт
* Гесамтфлäcхе: 2.250 м² (1.868 м² Wохнфлäcхе, 382 м²
Геwербефлäcхе)
* Волл вермиетет
* Cа. 80% дер Wохнунген саниерт

Иммо Парадисе 849баб79 4а5бд201 507645#4053

положение

#Нойкёльн

Лаге
Дас Мехрфамилиенхаус бефиндет сиcх им ауфстребенден Безирк Неукöллн, дер сиcх дурcх еине
лебендиге унд виелфäлтиге Наcхбарсcхафт аусзеиcхнет. Дие Умгебунг биетет еине Виелзахл вон
Еинкауфсмöглиcхкеитен, Рестаурантс унд Фреизеитангеботен. Дие Анбиндунг ан ден öффентлиcхен
Нахверкехр ист херворрагенд: У-Бахн, С-Бахн унд Буссе бефинден сиcх директ вор дер Тüр, wас
еине сcхнелле Ерреиcхбаркеит дер Инненстадт унд андерер Стадттеиле ермöглиcхт. Неукöллн ист
беканнт фüр сеине културелле Виелфалт унд зиехт иммер мехр jунге Менсcхен унд Фамилиен ан,
wас дие Иммобилие соwохл фüр Миетер алс ауcх фüр Еигентüмер бесондерс аттрактив маcхт.
Сонстиге Ангабен
Еинен ГУТСCХЕИН фüр еине КОСТЕНЛОСЕ Иммобилиенбеwертунг ерхалтен Сие унтер дер
Телефоннуммер 0157 513 68 317.
Битте хабен Сие Верстäнднис дафüр, дасс wир Ихнен нур wеитере Ангабен маcхен кöннен, wенн
Сие унс Ихре воллстäндиген Контактдатен (Наме, Ворнаме, Адрессе, Е-Маил-Адрессе унд
Телефоннуммер) üбермиттелн.
Еине Инненбесиcхтигунг ист наcх ворхеригер Терминвереинбарунг мит унсерем Бüро мöглиcх унд
wирд нур ин унсерем Беисеин дурcхгефüхрт.
ХИНWЕИС: Алле Информатёнен унд Датеиен им Еxпосé берухен ауф ден Информатёнен унд
üбергебенен Унтерлаген дер Веркäуфер бзw. Дриттер. Еине Хафтунг фüр дие Ангабен им Еxпосé
канн десхалб дурcх унс ниcхт üберноммен wерден, ебенсо wениг фüр дие Лиеферфäхигкеит дес
Ангеботес беи Вермиетунг одер Веркауф.
Jетзт ист Зеит фüр ден Старт ин еине сиcхере Зукунфт мит еинер индивидуеллен Финанзиерунг. Унсере
Коллеген дер Постбанк ладен Сие герне зу еинер костенлосен унд унвербиндлиcхен
Финанзиерунгсбератунг еин.
Енергиеаусwеис:
Qуелле дер фолгенден Ангабен ист дер вербрауcхсориентиерте Енергиеаусwеис: Wохнгебäуде,
Гас ист дер Хауптенергиетрäгер, Енергиебедарф 153,60 кWх/(м²а), Енергиееффизиензклассе Е,
Wармwассер ентхалтен
Зусатзинформатёнен:
Jахреснеттокалтмиете (Ист): 334.000 ЕУР
Дерзеитиге Нутзунг: вермиетет
Wохнеинхеитен: 25
Гесcхäфтсеинхеитен: 4
Ерсcхлиеßунг: волл ерсcхлоссен

арматура

Аррай

другой

Дие Иммобилие ист софорт верфüгбар. Фüр wеитере Информатёнен одер зур Вереинбарунг еинес Бесиcхтигунгстерминс биттен wир Сие, унс Ихре Е-Маил-Адрессе унд Телефоннуммер митзутеилен.
-
Дер Маклер ерхебт еине Провисён ин Хöхе вон 3,57 % инклусиве гесетзлиcхер Мехрwертстеуер jеwеилс вом Кäуфер унд Веркäуфер.
-
Бесуcхен Сие унсере Wебсите, ум мехр üбер унс унд унсере Иммобилиенангеботе зу ерфахрен:

-
Wир фреуен унс ауф Ихре Анфраге!

Пинар Дüз
00491778851194, + 49 30 780 820 70, +491778851194
Дüз Иммобилиен

Хисторисcхес Мехрфамилиенхаус мит Геwербееинхеит аус дем 19. Jахрхундерт ин Неукöллн 12051 Неукöл

Многоквартирный дом Продажа
€ 6 700 000 (≈ US$ 7 777 000)
DE-12051 Берлин, Нойкёльн
Берлин, Германия

Хисторисcхес Мехрфамилиенхаус мит Геwербееинхеит аус дем 19. Jахрхундерт ин Неукöллн 12051 Неукöл

Многоквартирный дом Продажа € 6 700 000 (≈ US$ 7 777 000) DE-12051 Берлин, НойкёльнБерлин, Германия

Многоквартирный дом Продажа
€ 6 700 000 (≈ US$ 7 777 000)
DE-12051 Берлин, Нойкёльн
Берлин, Германия