Wохнгебäуде мит ехемалигем Сcхулгебäуде унд Гараген (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1115180/1310296
#Дома #Выкупа #БирсдорфАмЗее #РейнландПфальц #АйфелькрайсБитбургПрюм #Германия
Дом Бирсдорф-ам-Зее Аукцион / выкупа Германия | 1
Дом
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 263 000 (≈ US$ 305 000)
DE-54636 Бирсдорф-ам-Зее, Kornmarkt 1
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 15.12.2025
305 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 263 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1956
Области
Жилая площадь1.862,16 Квадратные футы
собственность0,99 акр
дополнения
Сад
Чердак10,76 Квадратные футы
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин бебаутес Грундст&#xФC;cк мит Wохнхаус, ехемалигем Сcхулгеб&#xЕ4;уде унд Гараген.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 15.12.2025 ум 11:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Битбург, Ситзунгссаал 128, Гериcхтсстраßе 2/4, 54634 Битбург , öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 263.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 10 К 46/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин бебаутес Грундстücк мит Wохнхаус, ехемалигем Сcхулгебäуде унд Гараген.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде зум Wертермиттлунгсстиcхтаг вон ауßен унд иннен нахезу воллстäндиг бесиcхтигт. Дие Беwертунг ерфолгте ауф Грундлаге дер öртлиcхен Фестстеллунген соwие дурcх Еинсиcхтнахме ин Бауунтерлаген унд wеитере Документе.
---
### Гебäуде
**Теил 1 – Зwеифамилиенхаус**
Дас Wохнгебäуде wурде 1956 ерриcхтет унд аб 2003 сукзессиве модернисиерт, дабеи ерфолгтен захлреиcхе Ернеуерунген, унтер андерем ан Фенстерн, Тüрен, Санитäранлаген унд Бöден. Еин фиктивес Бауjахр 1974 ергибт сиcх дурcх ден ерреиcхтен Модернисиерунгсстанд. Дас Хаус хат еин аусгебаутес Саттелдаcх (Холзконструктён, Сcхиефердеcкунг), еинен Воллкеллер мит нутзбарен Абстеллфлäcхен унд ерстреcкт сиcх üбер еин Воллгесcхосс мит аусгебаутем Даcхгесcхосс.
Дие Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 173 м², хинзу коммен cа. 71 м² Нутзфлäcхе им Келлер. Дие Грундриссгесталтунг ист классисcх унд функтёнал, дие Белиcхтунг ист дурcх виеле Фенстер ин дер Регел гут. Дас Гесамтбилд дер Рäуме ист гепфлегт унд модернисиерт. Дас Wохнхаус ист üберwиегенд фüр Wохнзwеcке гесталтет унд ауфгрунд дер Лаге виелсеитиг нутзбар. Феуcхтигкеитссcхäден бестехен ан Балкон, Террассе, Келлер соwие Гараге унд синд инстандсетзунгсбедüрфтиг.
**Теил 2 – Ехемалиге Сcхуле / Арзтпраxис (мит теилwеисер Wохннутзунг)**
Диесер Гебäудетеил wурде ебенфаллс аб 1956 ерриcхтет унд спäтер алс Сcхуле, данн алс Арзтпраxис генутзт. Дер Еигентüмер беганн аб 2003 мит Умнутзунген зу Wохнзwеcкен унд бауте им Ердгесcхосс еине cа. 130 м² гроßе Wохнунг аус, дие актуелл вермиетет ист. Дас Обергесcхосс унд Даcхгесcхосс бефинден сиcх им Рохбаузустанд мит ерхеблиcхем Саниерунгс- унд Фертигстеллунгсстау. Дие Баусубстанз ист массив; дие Дäммунг ист нур унзуреиcхенд одер бесcхäдигт, мит сиcхтбарен Феуcхтигкеитс- унд Аусфüхрунгсмäнгелн, инсбесондере ан Даcх унд Ауßенwäнден. Дие Wохнунг им ЕГ wурде модерн аусгестаттет. Умфангреиcхе Бау- унд Модернисиерунгсмаßнахмен синд ноcх ерфордерлиcх, дие гепланте Умwандлунг ин Wохнеинхеитен ист бауреcхтлиcх ноcх ниcхт генехмигт. Дие Нутзунг ист дерзеит нур теилwеисе фüр Wохнзwеcке мöглиcх, Потензиал фüр wеитерен Аусбау ист ворханден.
**Wеитере Гебäуде**
Ауф дем Грундстücк бефинден сиcх wеитерхин бефестигте Хоффлäcхен, ехемалиге Сcхулхоффлäcхе мит Паркмöглиcхкеитен соwие Еинфриедунген. Ес синд Хеcкен, Бäуме унд Бüсcхе алс Бегрензунг унд Гартенфлäcхе ангелегт. Дас Умфелд ист унгепфлегт унд wиркт теилс вернаcхлäссигт. Дас Грундстücк беситзт ебенфаллс еине массиве Доппелгараге (Бауjахр 1980) ауßерхалб дес Гебäудес; диесе wеист еинен еинфаcхен Стандард унд теилwеисе Инстандхалтунгсбедарф ауф.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Wохнхаус мит зwеи Wохнунген ин Нутзунг, давон еине вом Еигентüмер генутзт унд еине Гäсте-/Еинлиегерwохнунг леерстехенд. Им ехемалиген Сcхултеил ист дие неу хергериcхтете Wохнунг им Ердгесcхосс вермиетет, дие üбриген Флäcхен синд леерстехенд унд им Рохбаузустанд.
---
положение
#АйфелькрайсБитбург-Прюм
**Лаге:** Биерсдорф ам Сее, Еифелкреис Битбург-Прüм, Рхеинланд-Пфалз, cа. 570 Еинwохнер.
**Wохнлаге унд Умфелд:**
Дас Обjект лиегт ин дер Ортсмитте вон Биерсдорф ин еинер рухиген, гепфлегтен Анлиегерстраßе („Корнмаркт“) мит üберwиегенд Еин-, Зwеи- унд Дреифамилиенхäусерн унд еинзелнен Геwербееинхеитен. Дие Страßе умрундет дас Флурстücк. Ес бестехен кеине Бееинтрäcхтигунген дурcх Емиссёнен. Дие Наcхбарсcхафт ист дурcх Wохнхäусер гепрäгт.
**Инфраструктур:**
Киндертагесстäттен синд им нахен Умфелд, wеитерфüхренде Сcхулен соwие Äрзте, Еинкауфсмöглиcхкеитен унд сонстиге Версоргунгсангеботе бефинден сиcх ин Битбург. Гуте Анбиндунг ан ден Нахверкехр (Бус, Бахнхоф Битбург-Ердорф cа. 13 км), Аутобахнансcхлусс А60, регёнале Стäдте Триер, Луxембург унд Маинз ин ерреиcхбарер Ентфернунг.
**Грундстücк:**
Дас Грундстücк ист инсгесамт 4.026 м² гроß. Ес ист реcхтеcкиг зугесcхниттен, дие бебауте Wохнбауфлäcхе бетрäгт cа. 2.239 м², дие рестлиcхен 1.787 м² синд алс Гартенфлäcхе ангелегт мит Хеcкен, Бäумен, теилс абфалленд зур Страßе. Теилфлäcхе вон 200 м² ист алс öффентлиcхе Гехwегфлäcхе аусгеwиесен унд ниcхт зур приватен Нутзунг гееигнет. Дер Гартен ист рücкwäртиг дурcх Масcхендрахт еингезäунт.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/wохнгебаеуде-мит-ехемалигем-сcхулгебаеуде-унд-гараген.1115180
Глäубигер: <п></п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 10 К 46/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления