www.reedb.com 0127 V 16.2.e недвижимость, коммерческая недвижимость и жилье powered by reedb.com

Аттрактивес Дреи-Фамилиенхаус мит Баупотензиал ин беворзугтер Лаге вон Wиесбаден

ID: 510785#4637/1323877

Image

QR-CODE ...
Многоквартирный дом Висбаден Продаётся Германия | QR-CODE ...

Финанс

цена

Цена по запросу.

Комиссия

5,95 % От покупной цены включая НДС / налог
5,95 % inkl. 19% MwSt. vom protokollierten Kaufpreis

имеющийся в наличии

доступный в соответствии с договором

год постройки

1969

Номера

комната11

Области

Жилая площадь330 кв.м

собственность586 кв.м

Торговые площади330 кв.м

Описание

Диесес гроßзüгиге Дреи-Фамилиенхаус аус дем Jахр 1969 üберзеугт дурcх сеине виелфäлтиген Нутзунгсмöглиcхкеитен унд сеин енормес Ентwиcклунгспотензиал. Ауф еинем cа. 586 м² гроßен Грундстücк гелеген, биетет дие Иммобилие cа. 330 м² Wохнфлäcхе, вертеилт ауф дреи абгесcхлоссене Wохнеинхеитен – идеал фüр Капиталанлегер, Мехргенератёненwохнен одер Еигеннутзер мит Вермиетунгсоптён.

ЗУСÄТЗЛИCХ канн, wенн геwüнсcхт, еин wеитерес директ ангрензендес Баугрундстücк мит cа. 374 м² (сепаратес Грундбуcх) ерwорбен wерден – еине селтене Гелегенхеит ин диесер бегехртен Лаге!

Ауфтеилунг им Детаил
•Ердгесcхосс:
4 Зиммер, гроßзüгиге Wохнкücхе, Бад, сепаратес WC, Террассе мит директем Зуганг зум Гартен
•Обергесcхосс:
4 Зиммер, гроßе Wохнкücхе, Бад, сепаратес WC, сcхöнер Балкон
•Даcхгесcхосс:
3 Зиммер, Кücхе, Бад, сепаратес WC, Даcхлоггиа мит херрлиcхем Аусблиcк инс Грüне

Иммо Парадисе 1еcc90е2 2279д3ф3 510785#4637

положение

#RegierungsbezirkДармштадт

Wиесбаден-Биерстадт – Урбан, грüн, лебенсwерт

Дас Обjект бефиндет сиcх ин зентралер унд äуßерст белиебтер Wохнлаге вон Wиесбаден-Биерстадт. Диесер грößте Стадттеил им Остен Wиесбаденс вербиндет урбанес Лебен мит натурнахем Wохнен.
• Курзе Wеге зур Инненстадт Wиесбаденс
• Виелфäлтиге Еинкауфсмöглиcхкеитен, Äрзте, Сcхулен унд Китас ин дер Умгебунг
• Захлреиcхе Фреизеит- унд Спортангеботе директ вор Орт
• Хохе Лебенсqуалитäт дурcх Нäхе зу Фелдерн, Wäлдерн унд дем Таунус
• Гуте Анбиндунг ан ден ÖПНВ унд дие Аутобахнен А66/А3
Хисторисcх, културелл унд инфраструктурелл гут ауфгестеллт, ист Биерстадт еине дер гефрагтестен Wохнлаген дер хессисcхен Ландесхауптстадт.

арматура

• 11 хелле Зиммер мит гутер Раумауфтеилунг
• 3 Бадезиммер + зусäтзлиcхе сепарате WCс
• Террассе, Балкон & Даcхлоггиа фüр хöcхстен Wохнкомфорт
• Келлербар мит Wеинкеллер
• Wасcхкеллер мит Дусcхе, WC унд Зуганг зум Гартен
• 2 Ауßенстеллплäтзе,
• 2 Еинзелгараген & 1 Стеллплатз ауф дем сеп. Грундстücк
• Рухигер, грüнер Гартенбереиcх
• Фундамент фüр индивидуелле Реновиерунг наcх еигенен Ворстеллунген

Грундстücк & Wерт
• 2 Грундстücке мит гесамт: cа. 960 м² ауфгетеилт ин cа. 586м² & cа. 374м²
• Актуеллер Боденриcхтwерт (Станд 2024): 1.100 €/м²
• Грундстücксwерт гесамт: cа. 1.056.000 €

Сертификат энергетической эффективности

Дата выдачи : 31-07-2024
действует до: 30-07-2034
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Масло
спрос на энергию : 310,90 kwh/(m²*a)
Класс : H

другой

Фазит
Еин Ангебот мит ауßергеwöхнлиcхем Потензиал – фüр Инвесторен, Баухеррен одер Фамилиен!

Солиде Капиталанлаге, Wохнтраум мит Ентwиcклунгспотензиал одер Баупроjект – диесес Ангебот биетет Ихнен алле Мöглиcхкеитен! Профитиерен Сие вон дер рухиген Лаге, дер Нäхе зур Инненстадт унд дер аттрактивен Ерwеитерунгсоптён дурcх дас зусäтзлиcхе Баугрундстücк.

Контактиерен Сие унс герн фüр wеитере Информатёнен одер зур Вереинбарунг еинес Бесиcхтигунгстерминс.

Миcхаел Крон
+491726788600, +491726788600
Крон Иммобилиен

** Аттрактивес Дреи-Фамилиенхаус мит Баупотензиал ин беворзугтер Лаге вон Wиесбаден **

Аттрактивес Дреи-Фамилиенхаус мит Баупотензиал ин беворзугтер Лаге вон Wиесбаден