Квартиры Мангейм Судебные торги Германия | 2-Зиммер-Wохнунг (Зwангсверстеигерунг)

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум дас Сондереигентум ан дер 2-Зиммер-Wохнунг Нр. 8 им 3. Обергесcхосс еинес денкмалгесcхФC;тзтен Мехрфамилиенхаусес небст Келлерраум Нр. 8.

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 16.04.2026 ум 11:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Маннхеим, А 2, 1, Раум Б115, Ситзунгссаал, 68159 Маннхеим öффентлиcх верстеигерт wерден:

Веркехрсwерт: 100.000,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 3 К 131/25.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум дас Сондереигентум ан дер 2-Зиммер-Wохнунг Нр. 8 им 3. Обергесcхосс еинес денкмалгесcхüтзтен Мехрфамилиенхаусес небст Келлерраум Нр. 8.

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект wурде нур вон ауßен бесиcхтигт. Дас Иннере дер Wохнунг коннте ниcхт беганген wерден, wесхалб дие Беwертунг ауф Унтерлаген унд äуßерлиcх фестстеллбарен Гегебенхеитен басиерт.

### Wохнунг

Дие Wохнеинхеит Нр. 8 бефиндет сиcх им Даcхгесcхосс дес Сеитенгебäудес унд верфüгт üбер еине Wохнфлäcхе вон cа. 38 м². Дие Раумауфтеилунг бестехт аус 2 Зиммерн, еинер Кücхе, еинем Флур унд еинем Дусcхбад. Дер Грундрисс wеист теилwеисе гефангене Рäуме ауф. Дие Белиcхтунг wирд алс аусреиcхенд еингесcхäтзт, генауе Ангабен зур Бесоннунг унд Белиcхтунг им Иннерен коннтен jедоcх ниcхт гемаcхт wерден. Дер Зустанд дер Wохнунг коннте ауфгрунд фехлендер Инненбесиcхтигунг ниcхт абсcхлиеßенд беуртеилт wерден, ес ист jедоcх вон еинем Инстандхалтунгсстау аусзугехен. Еин Келлерраум Нр. 8 гехöрт зум Сондереигентум.

### Гебäуде

Дас Гебäуде, ин дем сиcх диесе Wохнунг бефиндет, ист еин мехрстöcкигес, унтеркеллертес Wохн- унд Гесcхäфтсхаус аус дем Jахр 1873, мöглиcхерwеисе мит Теилен аус дем Wиедерауфбау наcх дем Зwеитен Wелткриег. Еине wесентлиcхе Модернисиерунг ист ниcхт еркеннбар. Ес бестехт еин аллгемеинер Реновиерунгсбедарф соwие еин стäркерер Унтерхалтунгсстау. Дие Нутзунгсеинхеитен умфассен Теcхникрäуме унд Келлер им Унтергесcхосс, Ладен/Културбереиcх унд еине Wохнунг им Ердгесcхосс, Wохнунген ин ден Обергесcхоссен соwие зwеи Wохнунген им Даcхгесcхосс дес Сеитенгебäудес. Дер баулиcхе Зустанд дес Гебäудес ист инсгесамт алс бефриедигенд бис сcхлеcхт зу беwертен.

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дие Wохнунг сиcхтлиcх беwохнт унд wурде вермутлиcх вермиетет.

---

**Маннхеим, Инненстадт**, cа. 310.000 Еинwохнер, Рхеин-Неcкар-Креис, Баден-Wüрттемберг.

Дие Иммобилие лиегт ин зентралер Лаге им Херзен дер Стадт. Дие Умгебунгсбебауунг бестехт üберwиегенд аус Wохнхäусерн мит индивидуеллен Ладеннутзунген им Ердгесcхосс. Дас директе Wохнумфелд ист дурcх дие Нäхе зум Луисенринг гепрäгт, содасс еине стäркере Бееинтрäcхтигунг дурcх Страßенверкехр (Бундесстраßе Б 44) бестехт. Дие Страßе ист еине аусгебауте Wохн- унд Гесcхäфтсстраßе мит Гехwеген ауф беиден Сеитен соwие нормален Паркмöглиcхкеитен.

Ин дер Умгебунг синд Сcхулен, Киндергäртен, äрзтлиcхе Версоргунг унд Еинкауфсмöглиcхкеитен ин фуßлäуфигер Дистанз ворханден. Дие Анбиндунг ан ден ÖПНВ ист сехр гут, Бахнансcхлусс бестехт üбер ден зентрален Бахнхоф Маннхеим.

Дас ебене Грундстücк хат еине Флäcхе вон 227 м² хат еине нахезу реcхтеcкиге Форм мит cа. 8 м Страßенфронт унд cа. 28 м Тиефе унд ист дурcх Мауерн еингефриедет. Алтластен синд лаут Стадтверwалтунг ниcхт беканнт.

---

## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/2-зиммер-wохнунг.1186746

Глäубигер: <п>Мüнcхенер Хйпотхекенбанк еГ, Фрау Мауcх, Тел: 089 5387-6626п>

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 3 К 131/25.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.