солнечный / фотоэлектрический Сибиу Продаётся Румыния | 63 га промышленной

Эта крупная промышленная площадка площадью около 63,7 га предлагает редкое сочетание готовых к строительству энергетических проектов и гибко используемого пространства для застройки.

На продажу выставлены два утвержденных фотоэлектрических проекта (PV) и проект аккумуляторных батарей (BESS), находящийся на продвинутой стадии утверждения. Еще одна территория также доступна для промышленных, логистических или технологических разработок.

Участок идеально подходит для инвесторов и разработчиков проектов в области возобновляемых источников энергии, промышленной недвижимости, логистических площадей или центров обработки данных. Благодаря существующей энергетической инфраструктуре и надежному подключению к электросети, участок предлагает оптимальные условия для энергоемкого использования.

Сочетание фотоэлектрической системы, накопителя энергии и участка под застройку создает перспективную инвестицию с привлекательными возможностями получения прибыли и высокой степенью масштабируемости.

Распределение затрат:
TRV Solarpark 596 кДж/МВт 10,66 млн евро
TNV Solar Energy 580 кДж/МВт 15,07 млн евро
ESS Tarnaveni 396 кДж/МВт EUR 21,84 млн.
Общая стоимость портфеля составляет 47,57 млн. евро.

Для всех проектов затраты на оборудование и строительство составляют большую часть инвестиционных расходов.

Инвестиции в фотоэлектрические проекты составили 10,66 млн евро (596 кДж/МВт-час) для TRV и 15,07 млн евро (580 кДж/МВт-час) для TNV. Из них более 75% приходится на затраты на оборудование и строительство, около 10-12% - на затраты на строительство пользовательской станции, около 5-6% - на затраты на подключение, а оставшаяся часть - на затраты на разработку и прочие расходы.

Сумма инвестиций в проект BESS составляет 21,84 млн евро (396 000 евро/МВт). Из них более 70 % приходится на затраты на оборудование и строительство, около 10 % - на затраты на строительство пользовательской станции, около 6 % - на затраты на подключение, а остальное - на затраты на разработку и прочие затраты. Амортизация рассчитывалась линейным методом с момента ввода в эксплуатацию в течение 30 лет для фотоэлектрических парков и 8 лет для проекта BESS.

Объект удобно расположен в центральной части Румынии с отличным сообщением с национальными и международными транспортными маршрутами.

Регион предлагает оптимальные условия для реализации промышленных и энергетических проектов благодаря существующей инфраструктуре, стабильному экономическому развитию и растущему спросу на возобновляемые источники энергии.

Примечание: Точное местоположение микрорайона и подробная информация будут предоставлены после подписания LOI.

Промышленная недвижимость площадью около 637 000 м²
Два утвержденных фотоэлектрических проекта (солнечный парк)
Аккумуляторные батареи (BESS) в стадии разработки
Зоны расширения для коммерческой & промышленности
Возможные варианты использования:
Солнечный парк / возобновляемые источники энергии
Промышленность & Производство
Логистика & Коммерция
Вычислительный центр / центр обработки данных
Возможность подключения к электросети (трансформаторная подстанция 110 кВ)
Хорошая солнечная радиация (высокая производительность фотоэлектрических установок)
Инфраструктура: электричество, газ, вода, оптоволокно
Хорошее автомобильное, железнодорожное и аэропортовое сообщение

Инвестиции в возобновляемые источники энергии и коммерческую недвижимость
Проекты, которые могут быть реализованы немедленно (PV ready-to-build)
Рынок энергетического роста & Инфраструктура
Высокий спрос на промышленные и логистические площади
Инвестиции в соответствии с требованиями ESG
Привлекательные стратегии выхода для инвесторов