Garagengebäude (Zwangsversteigerung)
ID: 1093657/1295541
#投资 #取消抵押品赎回权 #康兹 #莱茵兰普法尔茨州 #萨尔堡凯尔 #特里尔萨尔堡县 #德国
投资 康兹 德国 | 1
投资
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 24 520 (≈ US$ 28 700)
DE-54329 康兹
莱茵兰-普法尔茨州, 德国
财务
拍卖日期 05.11.2025
28 700)
评估价值、市场价值 € 24 520 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1978
地区
实用领域968 平方英尺
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Garagengebäude.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.11.2025 um 10:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Trier, Sitzungssaal 230, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 24.520,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 69/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Garagengebäude.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 15.10.2024 vollständig besichtigt. Die Bewertung beruht auf der Inaugenscheinnahme vor Ort sowie ergänzend auf den vorliegenden Grundrissplänen und Unterlagen.
### Gebäude
Es handelt sich um ein Garagengebäude aus ca. 1978 in Massivbauweise, das teilweise unterkellert ist und ein Pultdach besitzt. Das Gebäude umfasst drei Garagenstellplätze sowie einen Lagerraum im Kellergeschoss. Die gesamte Bruttogrundfläche (BGF) beträgt rund 121 m², davon ca. 90 m² Nutzfläche. Die Außen- und Innenwände wurden massiv errichtet, die Decken sind aus Stahlbeton. Das Pultdach wurde als Holzkonstruktion mit Stahlträgerunterstützung ausgeführt und ist mit Welleternit (vermutlich asbesthaltig) gedeckt. Modernisierungen oder nennenswerte Sanierungen sind nicht bekannt.
Die Ausstattung ist einfach. Fenster bestehen aus Holz mit Einfachverglasung; drei Stahlschwingtore dienen als Zugang zu den Garagen. Die Böden sind aus Rohbeton, Wandbeläge fehlen, Decken sind teilweise mit Faserdämmplatten versehen. Das Objekt verfügt über keinen eigenen Stromanschluss, sondern wird über ein Nachbargrundstück behelfsmäßig versorgt. Hausanschlüsse für Wasser und Strom sind bis zur Grundstücksgrenze vorhanden, jedoch nicht in das Gebäude geführt.
Der Grundriss ist typisch für ein Garagengebäude strukturiert, die Räume sind ausreichend belichtet und belüftet. Barrierefreiheit ist nicht gegeben. Der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich, es besteht ein Instandhaltungsstau bei der Kellerabdichtung und Fassadensanierung. Die Bauausführung wurde insgesamt einfach gehalten. Der Außenputz ist teilweise abgängig, zudem liegt eine aufsteigende Feuchtigkeit im Keller vor.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt als Garagen- und Lagerraum genutzt und vermietet. Angaben zu bestehenden Mietverhältnissen und Mietverträgen liegen nicht vor.
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地点
#特里尔-萨尔堡县 #萨尔堡-凯尔
Konz, Stadtteil Hamm, Rheinland-Pfalz, Landkreis Trier-Saarburg, ca. 18.539 Einwohner (Konz, Stand 2023), ca. 108 Einwohner (Hamm, Stand 2010).Das Objekt befindet sich am östlichen Ortsrand im Ortsteil Hamm, einem überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Bereich mit offener 1- bis 2-geschossiger Bebauung. Die Mikrolage ist ruhig, mittlere Wohnlage, ohne erkennbare Beeinträchtigungen oder Immissionen. Das Grundstück liegt an einer voll ausgebauten, reinen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr und mit einseitigem Bürgersteig. Die Nachbarschaft ist durch wohnbauliche Nutzung geprägt, eine Geschäftslage ist dort nur bedingt gegeben. Ein Naturschutzgebiet oder Biotop ist nicht genannt.
Im Umkreis von ca. 5 km findet man alles für den täglichen Bedarf: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Grundschule, weiterführende Schulen und die Verbandsgemeindeverwaltung. Öffentliche Verkehrsanbindung besteht durch Bus oder Bahn hauptsächlich im Zentralort Konz und im näheren Umfeld.
Die Grundstückstopographie ist eben, die Form regelmäßig; Grenzbebauung besteht zu drei Seiten. Die Zufahrt/Einfahrt zu den Garagen ist mit Betonpflastersteinen befestigt, rückseitige Außenanlagen bestehen nicht.
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其他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/garagengebaeude.1093657
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 69/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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