扁平 奥格斯堡 出售 德国 | Attraktive Co-Living Kapitalanlage in Augsburg – 3 Zimmer | 60 m² | ca. 6, 9 % Bruttorendite | pro

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg eignet sich ideal für die strukturierte Vermietung im WG- bzw. Co-Living-Konzept.

Nach Erwerb erfolgt eine Modernisierung (Elektrik, Sanitär, Bodenbeläge) sowie eine möblierte Ausstattung der Zimmer. Die Vermietung wird zimmerweise umgesetzt und professionell betreut.

Eckdaten:

ca. 60 m²

3 Zimmer

Kaufpreis: 276.000 €

Konservative Gesamtmiete kalkuliert: ca. 1.520 € / Monat

Provisionsfrei

Durch zimmerweise Vermietung kann im Vergleich zur klassischen Wohnungsvermietung ein Mehrertrag erzielt werden.

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Augsburg zählt zu den wirtschaftsstärksten Städten Bayerns und profitiert von der Nähe zum Großraum München. Neben der Universität Augsburg und mehreren Hochschulen sorgen zahlreiche mittelständische Unternehmen, Technologiebetriebe sowie eine gute Verkehrsanbindung für eine stabile Wohnraumnachfrage.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich im direkten Umfeld. Besonders möblierter Wohnraum ist bei Studierenden, Projektmitarbeitern und Berufseinsteigern stark gefragt.

Modernisierung nach Erwerb

Möblierte Zimmer

WG-/Co-Living-Konzept

Staffelmietverträge

Verwaltung pauschal 50 € brutto pro Zimmer

Kaufmännische & technische Betreuung

Verwaltung und Vermietung erfolgen strukturiert durch professionellen Dienstleister.
Weitere Unterlagen sowie eine Beispielkalkulation erhalten Sie auf Anfrage.


Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre vollständige Anschrift inklusive Telefonnummer an.
Wir werden uns zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ralf Strobl
Immobilien - Kapitalanlagen
Sonnenstr. 4
85622 Feldkirchen

Tel. 089/901 29 428 oder 0176 22 38 72 5
Fax: 032223/73 15 21
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erfolgreiche Immobilienvermittlung seit 1995 -

Vertretungsberechtigter: Ralf Strobl
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE130231644
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landratsamt München, Mariahilfplatz 14, 81541 München




Impressum
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