3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohngegend
ID: 505395#3969/1294509
#Dachgeschosswohnung #ZuKaufen #Osnabrück #Niedersachsen #Deutschland
Kontaktinformationen:
Simone Vennemann
Die-Immobilienmaklerin SV GmbH
Am Natruper Holz
49076 Osnabrück
Tel.: 00491622168353
Mobil: 00491622168353
Die-Immobilienmaklerin SV GmbH
Am Natruper Holz
49076 Osnabrück
Tel.: 00491622168353
Mobil: 00491622168353
Dachgeschosswohnung Osnabrück zu kaufen Deutschland | Image
Dachgeschosswohnung zu kaufen
€ 120 000 (≈ US$ 139 000)
DE-49084 Osnabrück, Schinkel über Kiel
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
€ 120 000 (≈
3,57 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
inkl. 19% MWSt.
inkl. 19% MWSt.
Verfügbar sofort
1955
Zimmer
Zimmer3
Schlafzimmer2
Bäder / WC1
Flächen
Wohnfläche667,36 sq.ft
Nutzfläche129 sq.ft
Ausstattung
Haustiere: Ja
Beschreibung
Diese gut vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 8-Familienhauses steht zum Verkauf.Die solide Raumaufteilung mit 3 Zimmern bietet idealen Platz für 2-4 Personen. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und ist im weißen Design zeitlos angelegt. Eine Badewanne sorgt für gemütliche Entspannung und das Licht aus dem Dachfenster für den natürlichen Lichteinfall und die Möglichkeit gut durchzulüften.
Die Wohnung wird im Moment mit 4 Personen bewohnt. Der Mietvertrag läuft seit 2019, die Nettokaltmiete liegt derzeit bei 534,- Euro. Die Einbauküche (in der sich auch die Waschmaschine befindet) gehört den Mietern. Diese würden auch gerne in der Wohnung wohnen bleiben.
Die Wohnung ist mit Fliesen und einem Laminatfussboden ausgestattet. Dazu gehört ein Keller um Stauraum für diverse Dinge zu haben.
Die Wohnung hat eine eigene Heizung so dass Sie Ihren Verbrauch selber steuern können.
Immo Paradise e10e7ede 9be42c4f 505395#3969
Lage
#Osnabrück
Schinkel ist ein Stadtteil von Osnabrück und wurde 1332 erstmals urkundlich erwähnt. Er liegt im Osten der Stadt und wurde am 1. April 1914 eingemeindet. Im Schinkel leben ca. 13.300 Menschen.Bis 1958 fuhr im Schinkel die Osnabrücker Straßenbahnlinie 3. Sie führte von der Endstation „Schinkel“ an der Schützenstraße, Ecke Bremer Straße über die Schützenstraße und Buersche Straße in Richtung Neumarkt - Martiniplatz (heute Heinrich-Lübke-Platz, benannt nach dem zweiten Bundespräsidenten Heinrich Lübke) im Stadtteil Weststadt.
Heute wird der Stadtteil jeweils im Zehnminutentakt durch die Buslinien 11/12/13, 71/72, 91/92 mit der nahgelegenen Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen verbunden.
Die Anbindung an die A30/A33 finden Sie in nur wenigen Minuten.
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Ausstattung
Immobilie ist für eine WG geeignet* modernes Bad
* Fliesen in der Küche
* Laminat
* Keller
Energieausweis
Gültig bis: 2035-06-17
Typ: „wohn”
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 209,40 kwh/(m²*a)
Klasse: G
Typ: „wohn”
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 209,40 kwh/(m²*a)
Klasse: G
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