Kuća Pavones Na prodaju Costa Rica | Nekretnina iz snova u Kostariki s 8, 9 hektara, 528 m² stambenog prostora

Raspored prostorija:
3 spavaće sobe, 2 kupaonice, 2 kućna ureda, 2 velike višenamjenske sobe, kuhinja, dnevni boravak, unutarnji vrt s galerijom i ribnjakom, ostava, praonica rublja, veranda, kućica za pse

Gospodarske zgrade i sadržaji:
Radionica, pomoćna zgrada, voćnjak, zvončići, jame za ribnjak i bazen, 2 pristupna puta s vratima

Tehnologija i infrastruktura:
Voda, struja, optički internet, septička jama s 8 preljevnih bazena, potpuno dostupna običnim vozilom

Troškovi rada (mjesečno):
Struja: cca. 68 €,
Voda: cca. 10 €,
Internet: cca. 35 €,
Odvoz smeća: cca. 7,50 €

Godišnji porez na imovinu: cca. 600 €

Potencijalne namjene:
Organska poljoprivreda, uzgoj ribe, stočarstvo, kulturni centar, građevinsko zemljište, stambeni razvoj, prodaja drva, moguć solarni sustav

Prodaja uključuje namještaj, alat i koi šarane.
Moguć popust do 30.000 USD.
Porez na prijenos nekretnina + javnobilježničke pristojbe (Kostarika): cca. 4%

Dobrodošli ljubitelji životinja i prirode: ljenivci, ptice, oposumi i drugi u divljini.
Nema opasnih predatora u neposrednoj blizini.
Dostupno sredstvo protiv komaraca; koi šarani pomažu u suzbijanju komaraca.
Lijekovi dostupni bez recepta, tablete također dostupne pojedinačno.

Nekretnina se nudi bez provizije za kupca.

Nekretnina se nalazi u pokrajini Cartago. Smješteno u mirnoj, poljoprivrednoj regiji s kišovitom klimom tijekom cijele godine i blagim temperaturama (15–27 °C). Nema ekstremno suhih ili kišnih sezona.
Cjenovna prednost: Cijene hrane su do 60% jeftinije nego na pacifičkoj obali.

Sadržaji u blizini:
Restoran i autobusna stanica: 100 m
Supermarket i škola: 2–4,5 km
Bolnica (izgrađena 2023./2024.): 16 km
Grad Turrialba: 18 km (sveučilište, banke, ljekarne itd.)
San José i karipska obala: 80 km svaka

Verkauf inklusive Möbel, Werkzeugen, Kois
Rabatt von bis zu 30.000 USD möglich
Grunderwerbsteuer + Notarkosten (Costa Rica): ca. 4 %

Tier- und Naturliebhaber willkommen: Faultiere, Vögel, Opossums & mehr in freier Wildbahn
Keine gefährlichen Raubtiere in direkter Nähe
Mückenschutz vorhanden, Kois helfen bei Bekämpfung
Medikamente rezeptfrei erhältlich, Tabletten auch einzeln

Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten