Аррай
ID: 495035#4053/1265433
#КвартираНаВерхнемЭтаже #Продажа #Берлин #Митте #Германия
Контактная информация:
Pinar Düz
Düz Immobilien
Warthestr.
12051 Berlin
Tel.: +49 (0) 177 88 511 94
Mobil: +49 (0) 177 88 511 94
Düz Immobilien
Warthestr.
12051 Berlin
Tel.: +49 (0) 177 88 511 94
Mobil: +49 (0) 177 88 511 94
Квартира на верхнем этаже Берлин Продажа Германия | Image
Квартира на верхнем этаже Продажа
€ 285 000 (≈ US$ 325 000)
DE-13359 Берлин, Свадьба
Берлин, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 285 000 (≈
3,57 % От покупной цены плюс НДС / налог
Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils inklusive MwSt.
Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils inklusive MwSt.
доступный в соответствии с договором
1900
Области
Жилая площадь2.319,62 Квадратные футы
Описание
Диесе ауßергеwöхнлиcхе Иммобилие вереинт еине гут гесcхниттене 1-Зиммер-Wохнунг им 4. Обергесcхосс мит еинем гроßзüгиген Даcхбоден им 5. Обергесcхосс, дер наcх еигенен Ворстеллунген аусгебаут wерден канн. Дие Wохнунг ист дерзеит вермиетет унд бефиндет сиcх ин еинем беwохнбарен Зустанд, биетет jедоcх Потензиал фüр еине умфассенде Модернисиерунг унд Ауфwертунг. Дие еинзигартиге Комбинатён аус дер 1-Зиммер-Wохнунг мит cа. 35,5 м² унд дем гроßзüгиген Даcхбоден мит етwа 180 м² сcхаффт еине селтене Гелегенхеит фüр Инвесторен одер Еигеннутзер, дие етwас ганз Бесондерес суcхен.Ес ист wиcхтиг зу беаcхтен, дасс дас Даcхгесcхосс им Грундбуcх ледиглиcх алс Сондереигентум дер 1-Зиммер-Wохнунг еингетраген ист унд üбер кеин еигенес Грундбуcх верфüгт. Беиде Еинхеитен кöннен jедоcх зусаммен фüр 285.000 ЕУР ерwорбен wерден, wобеи дер Даcхбоден зусаммен мит дер Wохнунг веркауфт wирд. Еине Теилунг дес Даcхбоденс унд дер Wохнунг ист тхеоретисcх мöглиcх, jедоcх мит ерхеблиcхем Ауфwанд вербунден. Дер Еигентüмер беворзугт ес, дие беиден Еинхеитен гемеинсам зу веркауфен.
Иммо Парадисе c64б61е5 4а5бд201 495035#4053
положение
#Митте
Дие Иммобилие бефиндет сиcх ин еинем белиебтен унд ауфстребенден Стадттеил вон Берлин, дер сиcх дурcх еине аусгезеиcхнете Анбиндунг ан ден öффентлиcхен Нахверкехр унд еине хохе Лебенсqуалитäт аусзеиcхнет. Дие рухиге унд денноcх зентрале Лаге ермöглиcхт ес ден Беwохнерн, соwохл дие Ворзüге дес стäдтисcхен Лебенс алс ауcх дие Аннехмлиcхкеитен еинер грüнен Умгебунг зу гениеßен.Ин унмиттелбарер Нäхе финден Сие захлреиcхе Еинкауфсмöглиcхкеитен, Супермäркте, Cафéс унд Рестаурантс, дие зу Фуß ерреиcхбар синд унд дие тäглиcхе Версоргунг сиcхерстеллен. Дер нахегелегене öффентлиcхе Нахверкехр геwäхрлеистет еине херворрагенде Анбиндунг ан дас Берлинер Стадтзентрум унд андере белиебте Безирке, wас дие Иммобилие бесондерс аттрактив фüр Пендлер унд Стадтлиебхабер маcхт. Зудем ист дер Зуганг зу версcхиеденен Веркехрсмиттелн wие У-Бахн, С-Бахн унд Буслиниен иннерхалб wенигер Гехминутен ерреиcхбар.
Фüр Фреизеитактивитäтен биетен сиcх захлреиcхе грüне Оасен унд Паркс ин дер Умгебунг ан. Идеал фüр Спазиергäнге, Спорт одер еинфаcх зум Ентспаннен. Дарüбер хинаус гибт ес ин дер Наcхбарсcхафт виелфäлтиге културелле унд созиале Ангеботе, дие дас Лебен ин диесем Берлинер Стадттеил ноcх аттрактивер маcхен. Сcхулен, Киндергäртен унд Äрзте синд ебенфаллс сcхнелл зу ерреиcхен, wодурcх дие Лаге соwохл фüр Синглес алс ауcх фüр Фамилиен вон Интерессе ист.
Данк дер сиcх стетиг wеитерентwиcкелнден Инфраструктур унд дер Нäхе зу белиебтен Стадттеилен, блеибт дие Лаге еин бегехртер Орт фüр Капиталанлегер соwие фüр Еигеннутзер, дие дас урбане Лебен мит еинер ангенехмен Wохнатмоспхäре вербинден мöcхтен.
арматура
Дие 1-Зиммер-Wохнунг üберзеугт дурcх ихрен функтёнален Сcхнитт унд бефиндет сиcх ин еинем фрисcх саниертен Алтбау, дер береитс еине модернисиерте Фассаде ауфwеист. Актуелл вермиетет, биетет сие еине монатлиcхе Миетеиннахме вон 500 €, кöннте jедоcх дурcх еине Модернисиерунг ерхеблиcх ауфгеwертет wерден. Дие Wохнунг ист гут гесcхниттен унд биетет Потензиал фüр еине индивидуелле Неугесталтунг.Дер Даcхбоден им 5. Обергесcхосс, дер üбер дреи сепарате Еингангстüрен зугäнглиcх ист, биетет еине бееиндруcкенде Флäcхе вон cа. 180 м². Еине Тüр фüхрт вом Сеитенфлüгел, wäхренд зwеи wеитере Еингäнге вом Хинтерхаус ерреиcхбар синд, wас зусäтзлиcхе Флеxибилитäт беи дер Нутзунг дес Раумс биетет. Дер Даcхбоден ист им Грундбуcх нур алс Сондереигентум дер 1-Зиммер-Wохнунг еингетраген унд хат кеин еигенес Грундбуcх. Дер Аусбау дес Даcхбоденс ерфолгт наcх еигенен Ворстеллунген унд wирд зусаммен мит дер Wохнунг зум Преис вон 285.000 ЕУР ангеботен.
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2030-01-22
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
другой
Дер Еигентüмер биетет диесе селтене Комбинатён аус 1-Зиммер-Wохнунг унд Даcхбоден зусаммен зум Преис вон 285.000 ЕУР ан. Еине Теилунг дес Даcхбоденс унд дер Wохнунг ист тхеоретисcх мöглиcх, jедоcх мит ерхеблиcхем Ауфwанд вербунден. Дер Еигентüмер беворзугт ес, дие беиден Еинхеитен гемеинсам зу веркауфен, ум ден Кауфпрозесс зу вереинфаcхен. Битте беаcхтен Сие, дасс дас Гебäуде üбер кеинен Фахрстухл верфüгт. Дер Маклер ерхебт вом Кäуфер еине Провисён ин Хöхе вон 3,57 % инкл. гесетзлиcхер Мехрwертстеуер. Беи Интерессе ан еинер Бесиcхтигунг одер wеитерен Информатёнен биттен wир Сие, унс Ихре Е-Маил-Адрессе унд Телефоннуммер митзутеилен. _____________________________________________________________________________________________
Wеитере Детаилс финден Сие ауф унсерер Wебсите:
Пинар Дüз
0177 88 511 94, + 49 30 780 820 70, +491778851194
Дüз Иммобилиен
data load ...
Объявления