Wохнунг Топ Б 07 - Зwангсверстеигерунг
reedb-id: 1269459
#КвартираНаПервомЭтаже #Выкупа #Эндах #БундесландТироль #БезиркКуфштейн #Австрия
Контактная информация:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 07.08.2025 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort: Verhandlungssaal 2, Parterre
Versteigerungsort: Verhandlungssaal 2, Parterre
Квартира на первом этаже Эндах Аукцион / выкупа Австрия
Квартира на первом этаже
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 238 000 (≈ US$ 271 000)
AT-6330 Эндах, Вайссах, Alois-Hasenknopf-Straße 2b
Бундесланд Тироль, Австрия
Финанс
Дата аукциона 07.08.2025
271 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 238 000 (≈
Области
Жилая площадь598,37 Квадратные футы
Описание
Дие беwертунгсгегенстäндлиcхе Wохнунг Топ Б 07 лиегт им Хаус Б, дас дие Адрессе Алоис-Хасенкнопф-Страßе 2б хат, им нордöстлиcхен Береиcх дес 1. Обергесcхоßес. Дер Еинганг ин дас Хаус 2 б ерфолгт вон дер Нордсеите им Ердгесcхоß дурcх еине мит еинем Гласдаcх üбердаcхте Хаусеингангстüре, ан дие дас Стиегенхаус мит ден Гäнген ансcхлиеßт. Дие еинзелнен Гесcхоßе wерден дурcх дас Стиегенхаус бзw. дурcх еинен Лифт ерсcхлоссен.Наcх дем Стиегенауфганг вом Ерд- ин дас 1. Обергесcхоß гелангт ман им Гангбереиcх остсеитиг зур Wохнунгсеингангстüре дер Wохнунг Топ Б 07. Üбер дас Стиегенхаус бзw. ден Лифт гелангт ман ин дас Келлергесcхоß, ин дем дас зур Wохнунг гехöриге Келлерабтеил лиегт. Вор дем Лифтеинстиег гелангт ман им Келлергесcхоß нордсеитиг ин еинен Раум, ин дем еиниге дер ден Wохнунген зугеорднетен Келлерабтеиле лиеген. Дас зур беwертунгсгегенстäндлиcхен Wохнунг зугеорднете Келлерабтеил лиегт унмиттелбар наcх дем Еинганг ин ден Келлерраум линкс ангрензенд.
Дие Wохнунг Топ Б 07 бестехт лаут Нутзwертгутаcхтен 12.12.2005 (сиехе Беилаге 4) аус Диеле, зwеи Зиммер, Коcхен, Дусcхе/WC, Абстеллраум унд Абстеллраум Б-05 мит еинер Флäcхе вон инсгесамт 61,82 м². Ин диесе Гесамтфлäcхе ист ауcх дие Флäcхе дес алс Зубехöр зугеорднетен Келлерабтеилес вон 6,23 м² еингереcхнет. Зиехт ман дие Флäcхе дес Келлерабтеилс вон дер Гесамтфлäcхе аб, верблеибт еине Нутзфлäcхе вон 55,59 м². Диесе Флäcхе wурде им Нутзwертгутаcхтен ауcх фüр дие Береcхнунг дес Нутзwертес зу Грунде гелегт.
Хинwеисе:
1. Беи дер Нутзфлäcхенауфстеллунг дер Wохнунг Топ Б 07 ист им Нутзwертгутаcхтен дер нордсеитиг ансcхлиеßенде Балкон ниcхт ауфгезäхлт. Лаут Парифизиерунгсплан хат дер Балкон еине Нутзфлäcхе вон 9,67 м². Им Нутзwертгутаcхтен wурде фüр дие Береcхнунг еинес Зусcхлагес дер Балкон мит еинер Флäcхе вон 9,87 м² зу Грунде гелегт.
2. Ауф дем Парифизиерунгсплан ист дие Нутзфлäcхе дер Wохнунг Топ Б 07 мит 55,58 м² аусгеwиесен.
3. Беи дер Бефундауфнахме wурден дие Рäумлиcхкеитен дер Wохнунг вом СВ хäндисcх аусгемессен. Аус ден ермиттелтен Маßен ергибт сиcх еине Гесамтфлäcхе фüр дие Wохнунг вон 54,47 м². Сомит бестехт еине Дифференз зу дер им Нутзwертгутаcхтен аусгеwиесенен Флäcхе вон 1,12 м².
4. Ин дер Нутзwертбереcхнунг ист дер Балкон ниcхт аусгеwиесен, сондерн wурде дурcх еинен Зусcхлаг беи дер Фестсетзунг дес Нутзwертес дер Wохнунг берücксиcхтигт. Ин § 8 Абс 2 WЕГ ист фестгелегт, дасс дер Зусcхлаг фüр оффене Балконе унд Террассен ин еинер ганзен Захл аусзудрücкен унд дер Зусcхлаг миндестенс мит дер Захл 1 анзусетзен ист.
5. Ин дер Бегрüндунг дер Зусcхлäге унд Абстриcхе wурде им Нутзwертгутаcхтен ауф Сеите 51 унтер Пкт. 3. фолгендес ангефüхрт:
"Беи Террассен унд Балконен wурде алс Аусгангсбасис еин Регелнутзwерт вон 30 % дер Флäcхе ангесетзт унд им Еинзелфалл ентспреcхенд геwиcхтет."
Wеил дер Балкон лаут Парифизиерунгсплан еине Нутзфлäcхе вон 9,67 м² хат, wüрде сиcх ауф Басис дер вориген Аусфüхрунген фüр ден Балкон еин Зусcхлаг вон 2,901, герундет алсо еин Зусcхлаг вон 3 Нутзwертен ергебен.
Ауф Грунд дес Нутзwертäндерунгсгутаcхтен вом 18.07.2017 (сиехе Беилаге 4) бетрäгт дер Гесамтнутзwерт фüр алле Wохнунгсеигентумсобjекте 3566 Антеиле (доппелтер Wерт: 7132 Антеиле). Дахер хат дие беwертунгсгегенстäндлиcхе Wохнунг Топ Б 07 еинен Миндестантеил вон 58/3566-тел (116/7132-тел) Антеилен.
Вадиум: 23.800,00 ЕУР
Герингстес Гебот: 119.000,00 ЕУР
положение
#БезиркКуфштейн #БезиркКуфштейн
отказ
Все значения являются приблизительными. Данных.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
data load ...
Объявления